Direct naar de inhoud
Logo van Zuidstad Makelaars

Oudelandseweg 84

2981BV Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.326

Fotogalerij

Oudelandseweg 84 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze straat met allure ervaar je de rust van het wonen in een dorp in de Randstad! Op deze prachtige locatie mogen wij een royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 727 m² eigen grond aanbieden met een royale vrijstaande garage. Veel fijne voorzieningen staan je ter beschikking aan de Oudelandseweg 84! Zo valt meteen de ruime oprit, garage met dubbele roldeur en zeer royale tuin rondom het woonhuis op wanneer je het erf betreed. De zijtuin heeft een terras en de achtertuin kenmerkt zich door veel groen! De woning heeft maar liefst 150 m² woonoppervlakte. De woon- en eetkamer kenmerken zich door veel lichtinval en de gehele begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. Er is een liftvoorziening in de woning aanwezig van de begane grond naar de eerste verdieping en op de slaapverdiepingen zijn 4 slaapkamers. Verder zijn de keuken, en alle sanitaire voorzieningen gedateerd. Ridderkerk kent veel aantrekkelijke locaties om te wonen, maar er zijn plekjes die een plus hebben! De Oudelandseweg met zijn gunstige ligging, is een heel gewilde locatie en heeft een kindvriendelijke uitstraling. In de omgeving treft u tal van fijne voorzieningen zoals; scholen, bushaltes en om de hoek een speelplaats. Het centrum is natuurlijk vlakbij en voor een wandeling loopt u in vijf minuten naar het nabijgelegen Oosterpark. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Hartelijk welkom! Indeling: Begane grond: * Omheinde en aangelegde voortuin met royale, bestraatte oprit geschikt voor meerdere auto's. * Garage uitgerust met dubbele roldeur en watervoorziening. Vanuit de garage is er toegang naar de achtertuin. * Woningentree met hal voorzien van eikenhoutenvloer; meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdiepingen; tevens toegang naar de keuken. * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling met fonteintje. * Royale lichte woonkamer voorzien van eikenhoutenvloer en een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de lift naar de eerste verdieping. * Eetkamer eveneens voorzien van eikenhoutenvloer met vloerverwarming. * Open keuken voorzien van hoek-inbouwkeuken met elektrische kookplaat, schouw-afzuigkap combimagnetron, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler; 2 ingebouwde, kasten voor extra opbergruimte; deur naar de achtertuin. * Achtertuin voorzien plantenborders, bestrating en gras. De ligging van de achtertuin is op het noordoosten. Verder is er een houten blokhut en een extra berging achter de garage. Eerste verdieping: * Ruime overloop voorzien van houten vloer, toegang tot de lift; separate wasruimte met wastafel. * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer en vaste kast. * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer en inbouwkast. * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van houten vloer, trapkast en airco. * Badkamer voorzien van een ligbad, douche-cabine, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, geheel betegeld en verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: * Royale voorzolder met bergruimte achter knieschotten, dakraam en nokverhoging met dakkapel. * Slaapkamer voorzien van tapijtvloer, met een dakraam, nokverhoging met dakkapel en diverse bergruimten. Algemeen: * Eigen grond. * Parkeren op eigen oprit. * Isolatie van spouw; nagenoeg geheel isolerende beglazing in kunststof raamkozijnen. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant, bouwjaar 2008) * Zonwering en rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. * Begane grond gedeeltelijk vloerverwarming. * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 150 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 21 m² * Externe bergruimte ca. 72 m² * Inhoud ca. 541 m³ * Perceeloppervlakte 727 m² Bouwjaar woning : 1960 Oplevering : In onderling overleg

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
727 m²
Inhoud
541 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
72 m²
Achtertuin oppervlakte
254 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2981

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.