Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Pruimendijk 2 c

2988XN Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heerjansdam

Galerie de photos

Pruimendijk 2 c Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde Rijsoord bieden wij deze geweldige tussenwoning aan. Deze woning, gebouwd in 2006, ademt karakter met zijn kenmerkende tuitgevel, maar biedt tegelijkertijd de duurzaamheid en efficiëntie van een nieuwbouwwoning dankzij het energielabel A! Het lage energielabel A geeft lage energielasten en optimaal wooncomfort is gegarandeerd. De ligging is rustig en ideaal voor gezinnen, met recreatiegebied De Waal met een waterpartij (zwemmen, varen etc) en het groene Waalbos op korte afstand. Hier geniet je van natuur, wandelroutes en fietspaden, terwijl alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving waar rust en gemak samenkomen. Indeling Begane grond Entree/hal met de meterkast en de half betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met massief houten vloerdelen (esdoornhout), een ruime trapkast voor extra bergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is in 2024 gestuct en de keuken en vloer zijn vernieuwd. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een losstaande Amerikaanse koelkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte installatieruimte. • Slaapkamer I: Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning, met twee ramen waarvan één Velux dakraam is. • Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde met één raam en voorzien van toegang tot de bergzolder. • Slaapkamer III: Eveneens aan de achterzijde, met een Velux dakraam. In de slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde is deels de nok zichtbaar, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De bergzolder, bereikbaar via slaapkamer II met een losse trap, biedt verrassend veel opbergruimte. De badkamer is volledig inpandig en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Aparte bergruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel en de mechanische box. Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin beschikt over een achterom, buitenkraan en een houten berging met elektra. De afmetingen bedragen circa 7,81 meter diep en 5,04 meter breed. Bijzonderheden • Energielabel A; • Parkeerhof aan de achterzijde met voldoende parkeergelegenheid; • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; • Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023; • Volledig geïsoleerd (dak, vloer en muren) vanaf de bouw; • Verwarming via cv-ketel (2006); • Houten vloer kan naar wens opnieuw worden afgewerkt; • Keuken vernieuwd in 2024; • Wanden en plafond woonkamer/hal gestuct in 2024. Kenmerken • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Inhoud: ca. 336 m³ • Perceeloppervlakte: 101 m² Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
336 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2988

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.