Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Pruimendijk 2 c

2988XN Ridderkerk • Zuid-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Heerjansdam

Photo Gallery

Pruimendijk 2 c Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het geliefde Rijsoord bieden wij deze geweldige tussenwoning aan. Deze woning, gebouwd in 2006, ademt karakter met zijn kenmerkende tuitgevel, maar biedt tegelijkertijd de duurzaamheid en efficiëntie van een nieuwbouwwoning dankzij het energielabel A! Het lage energielabel A geeft lage energielasten en optimaal wooncomfort is gegarandeerd. De ligging is rustig en ideaal voor gezinnen, met recreatiegebied De Waal met een waterpartij (zwemmen, varen etc) en het groene Waalbos op korte afstand. Hier geniet je van natuur, wandelroutes en fietspaden, terwijl alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving waar rust en gemak samenkomen. Indeling Begane grond Entree/hal met de meterkast en de half betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met massief houten vloerdelen (esdoornhout), een ruime trapkast voor extra bergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is in 2024 gestuct en de keuken en vloer zijn vernieuwd. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een losstaande Amerikaanse koelkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte installatieruimte. • Slaapkamer I: Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning, met twee ramen waarvan één Velux dakraam is. • Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde met één raam en voorzien van toegang tot de bergzolder. • Slaapkamer III: Eveneens aan de achterzijde, met een Velux dakraam. In de slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde is deels de nok zichtbaar, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De bergzolder, bereikbaar via slaapkamer II met een losse trap, biedt verrassend veel opbergruimte. De badkamer is volledig inpandig en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Aparte bergruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel en de mechanische box. Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin beschikt over een achterom, buitenkraan en een houten berging met elektra. De afmetingen bedragen circa 7,81 meter diep en 5,04 meter breed. Bijzonderheden • Energielabel A; • Parkeerhof aan de achterzijde met voldoende parkeergelegenheid; • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; • Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023; • Volledig geïsoleerd (dak, vloer en muren) vanaf de bouw; • Verwarming via cv-ketel (2006); • Houten vloer kan naar wens opnieuw worden afgewerkt; • Keuken vernieuwd in 2024; • Wanden en plafond woonkamer/hal gestuct in 2024. Kenmerken • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Inhoud: ca. 336 m³ • Perceeloppervlakte: 101 m² Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
101 m²
Content
336 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2988

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.