Aller directement au contenu
Logo de Estate Makelaar

Pruimendijk 212 d

2989AM Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Pruimendijk 212 d Ridderkerk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uniek uitzicht op waterplas 't Waaltje met een modern aangelegde tuin op het zuidwesten! Dat wil toch iedereen. Deze karakteristieke woning is gemoderniseerd en instapklaar te noemen. Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping is dit een woning voor jong en oud die houden van wonen met een landelijk karakter en privacy. LOCATIE: Zowel vanuit de woonkamer als de achtertuin geniet je van een prachtig uitzicht op waterplas 't Waaltje. Gelegen aan de idyllische Pruimendijk met een landelijk karakter maar toch op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen. Ook ligt de Pruimendijk volledig in de bebouwde kom en is het een 30km per uur zone. WONING: Deze woning is 2017 volledig verbouwd tot een sfeervolle en instapklare woning. Keuken, badkamer, toilet, vloer-/wandafwerking, schilderwerk, CV combiketel is allemaal vernieuwd. In 2021 is de achterdeur vernieuwd en is de woning voorzien van driepuntsluitingen. Ook de tuin is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van keramische tegels. De vliering is geïsoleerd in 2022 en tevens is er een nieuw kunststof raamkozijn achter sinds januari 2025. Hierdoor is de gehele woonkamer nu voorzien van dubbelglas. Indeling: BEGANE GROND: Entree, hal met moderne wit/grijs betegelde toiletruimte en meterkast. Handige voorraadkast/trapkast met schappen. Zeer lichte doorzonwoonkamer met een afmeting van (6,05 x 3,57). Keurig verzorgd afgewerkt met glad gestucte wanden en een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer geniet je van een panoramisch uitzicht op de weilanden en de waterplas 't Waaltje. De keuken (2,47 x 1,86) staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijke L-vorm living is ontstaan. En vanuit keuken heb je een directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Mooie inbouwkeuken met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (3,63 x 3,36) - 2e Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (2,54 x 1,87) - 3e Slaapkamer: gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (3,63 x 2,65) De moderne badkamer (1,85 x 1,17) is wit/grijs betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Bovendien is er op deze 1e verdieping nog een aparte washok met aansluiting en opstelplaats voor wasmachine en droger. 2e VERDIEPING: Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergvliering. Op deze zolderetage is de CV combiketel uit 2017 geïnstalleerd. De vliering is volledig geïsoleerd in 2022. TUIN: De achtertuin is 12 meter diep en zonnig gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom. Het elektrische zonnescherm is geplaatst in 2023 en laat de huidige bewoner achter. Hierdoor is het in de warme zomermaanden heerlijk vertoeven in de tuin. Dit in combinatie met het unieke waterzicht, maakt dit tot de ideale tuin om vele uren in te genieten! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar circa 1950 - Houten vloeren, houten kozijnen, dubbelglas - CV combiketel 2017 - Vanaf 2017 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd - Energielabel D - Zolder/vliering geïsoleerd 2022 - Nieuw elektrisch zonnescherm 2023 - Nieuw kunststof raamkozijn achter begin 2025 - Phillips Hue buitenverlichting - Glas voordeur vervangen in 2025 naar dubbelglas - Zonnige tuin met stenen berging - Parkeren op eigen grond - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
24-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2989

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.