Direkt zum Inhalt
Logo von Estate Makelaar

Pruimendijk 212 d

2989AM Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Pruimendijk 212 d Ridderkerk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uniek uitzicht op waterplas 't Waaltje met een modern aangelegde tuin op het zuidwesten! Dat wil toch iedereen. Deze karakteristieke woning is gemoderniseerd en instapklaar te noemen. Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping is dit een woning voor jong en oud die houden van wonen met een landelijk karakter en privacy. LOCATIE: Zowel vanuit de woonkamer als de achtertuin geniet je van een prachtig uitzicht op waterplas 't Waaltje. Gelegen aan de idyllische Pruimendijk met een landelijk karakter maar toch op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen. Ook ligt de Pruimendijk volledig in de bebouwde kom en is het een 30km per uur zone. WONING: Deze woning is 2017 volledig verbouwd tot een sfeervolle en instapklare woning. Keuken, badkamer, toilet, vloer-/wandafwerking, schilderwerk, CV combiketel is allemaal vernieuwd. In 2021 is de achterdeur vernieuwd en is de woning voorzien van driepuntsluitingen. Ook de tuin is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van keramische tegels. De vliering is geïsoleerd in 2022 en tevens is er een nieuw kunststof raamkozijn achter sinds januari 2025. Hierdoor is de gehele woonkamer nu voorzien van dubbelglas. Indeling: BEGANE GROND: Entree, hal met moderne wit/grijs betegelde toiletruimte en meterkast. Handige voorraadkast/trapkast met schappen. Zeer lichte doorzonwoonkamer met een afmeting van (6,05 x 3,57). Keurig verzorgd afgewerkt met glad gestucte wanden en een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer geniet je van een panoramisch uitzicht op de weilanden en de waterplas 't Waaltje. De keuken (2,47 x 1,86) staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijke L-vorm living is ontstaan. En vanuit keuken heb je een directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Mooie inbouwkeuken met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (3,63 x 3,36) - 2e Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (2,54 x 1,87) - 3e Slaapkamer: gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (3,63 x 2,65) De moderne badkamer (1,85 x 1,17) is wit/grijs betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Bovendien is er op deze 1e verdieping nog een aparte washok met aansluiting en opstelplaats voor wasmachine en droger. 2e VERDIEPING: Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergvliering. Op deze zolderetage is de CV combiketel uit 2017 geïnstalleerd. De vliering is volledig geïsoleerd in 2022. TUIN: De achtertuin is 12 meter diep en zonnig gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom. Het elektrische zonnescherm is geplaatst in 2023 en laat de huidige bewoner achter. Hierdoor is het in de warme zomermaanden heerlijk vertoeven in de tuin. Dit in combinatie met het unieke waterzicht, maakt dit tot de ideale tuin om vele uren in te genieten! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar circa 1950 - Houten vloeren, houten kozijnen, dubbelglas - CV combiketel 2017 - Vanaf 2017 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd - Energielabel D - Zolder/vliering geïsoleerd 2022 - Nieuw elektrisch zonnescherm 2023 - Nieuw kunststof raamkozijn achter begin 2025 - Phillips Hue buitenverlichting - Glas voordeur vervangen in 2025 naar dubbelglas - Zonnige tuin met stenen berging - Parkeren op eigen grond - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
290 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2989

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.