Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Reijerweg 4

2983AT Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Reijerweg 4 Ridderkerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een parel is deze prachtige vrijstaande villa met tennisbaan! Bent u nu net zo enthousiast geworden als wij zijn over deze waanzinnige woning? Plan dan snel een bezichtiging in om deze woning zelf te kunnen bewonderen! Deze villa biedt enorm veel privacy en is gelegen aan de rand van de wijk ‘Slikkerveer’ in Ridderkerk. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, supermarkten, recreatievoorzieningen en sportgelegenheden. Bent u een echte vaarliefhebber? Dan is deze unieke plek iets voor u! Op loopafstand van de woning treft u het drierivierenpunt, waar de Maas, de Lek en Noord samenkomen. Hier treft u ook een leuke horecavoorziening; Paviljoen Struis. Wilt u lekker een dagje naar Rotterdam of Dordrecht? Met de waterbus bent u er binnen enkele minuten. OPTIE: Naastgelegen kavel van zo’n 700 M² met bouwbestemming wordt aangeboden aan de koper van deze woning tegen een meerprijs van € 650.000,-. De kavel is niet separaat te koop! Indeling: Begane grond: Vanaf de zeer ruime hal heeft u toegang tot diverse vertrekken op de begane grond, zoals de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de onder verdieping. De prachtige en zeer royale woonkamer biedt een waanzinnig uitzicht over de tuin door de vele raampartijen. Verder is de woonkamer prachtig afgewerkt met een prachtige houten vloer en een open haard met marmeren schouw. Heerlijke plek om te vertoeven tijdens te koude winterdagen! De aangebouwde serre (welke volledig is voorzien van glas) beschikt over een plavuizen vloer. U heeft hier de mogelijkheid om heerlijk te relaxen en te genieten van het uitzicht in de tuin. Wanneer u richting de keuken loopt, loopt u langs de extra zitkamer, welke beschikt over twee raampartijen. De keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van een vaatwasser, Quooker, Boretti kookplaat (6-pits) met afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Het geheel is prachtig afgewerkt met een beige kast en een natuurstenenwerkblad. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte, waardoor u de mogelijkheid heeft om al uw (kook) spullen op te bergen. Middels de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Deze beschikt over een plavuizen vloer, raampartijen en openslaande deuren naar verwarmde veranda. Verder is de bijkeuken voorzien van een sauna, meerdere bergruimtes, keukenblok en douchecabine en trapopgang naar de eerste verdieping (rechtervleugel). U heeft de mogelijkheid om deze ruimte naar geheel eigen wens in te delen. Eerste verdieping (rechtervleugel): De overloop is voorzien van veel vaste kasten met opbergruimte, toegang tot de badkamer en toegang tot een grote slaapkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel en douchecabine met een regen- en handdouche. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam, raampartij en vloerbedekking. Deze vleugel is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een au-pair of een (ouder) gezinslid. Eerste verdieping (linkervleugel): Vanaf de riante overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van meerdere raampartijen en een badkamer ensuite. De badkamer ensuite beschikt over een wastafel, designradiator, dakraam en een jacuzzi. De andere slaapkamers op deze verdieping worden momenteel gebruikt als kantoorruimte en een walk-incloset. De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een douchecabine met wastafelmeubel en dakraam. Tweede verdieping (linkervleugel) Ruime overloop met toegang tot een inloopbergkast en een royale slaapkamer. In de bergkast bevind zich de CV-ketel (Remeha CW6). Onder verdieping: Op deze verdieping heeft u toegang tot diverse bergingen/ technische ruimtes en middels een deur heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte, welke beschikt over een bar(!), hier heeft u wel de mogelijkheid om een groot feestje te geven! Wie droomt hier nu niet van?! Tuin: De tuin is gelegen rondom de woning en aan het water! Het beschikt over diverse bergingen en een prachtige vijver. U heeft de mogelijkheid om meerdere zitplekjes te creëren. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en u kunt genieten van alle privacy, maar ook heeft u de mogelijkheid om actief bezig te zijn. In de voortuin bevindt zich namelijk een tennisbaan! Ook heeft u op de oprit de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Bijzonderheden: - Royale woning is gelegen op een riant perceel (2820M²); - Tot in de puntjes afgewerkt; - Beschikt over een eigen tennisbaan en bar; - Rustig en landelijk gelegen; - Mogelijkheid om naastgelegen kavel van ruim 700 M² met bouwbestemming te kopen voor € 550.000,-; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
360 m²
Superficie du terrain
2820 m²
Contenu
1211 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW6 Remeha (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, toilet, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.