Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Waterland 41
2987EN Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendu
€ 510.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 522.050
Prix d'achat /m²: € 4.080
Galerie de photos
Description
Deze moderne tussenwoning staat helemaal klaar om uw nieuwe (t)huis te worden! Dit is absoluut een buitenkans. Alleen al de lichte aanblik van de woning zal maken dat u zich hier direct thuis zult voelen! Niet alleen vanbuiten, maar ook vanbinnen zult u veel gemak ervaren. Kijkt u alleen al naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fantastische tuin! En wat dacht u van de keuken, waar u alle denkbare luxe tot u kunt nemen? Daarbij heeft u op de eerste verdieping een tweetal ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een grote inloopkast. Dat is toch de droom voor iedere vrouw en misschien ook wel van elke man? Een stijlvolle badkamer en de tweede verdieping die geheel naar eigen wensen in te richten is, completteren het geheel. Al met al zult u hier een exclusieve woonbeleving gaan ervaren! Neemt u ook contact op voor een bezichtiging? ENTREE De woning is gelegen in een jonge woonwijk welke in 2010 is gerealiseerd. Rust, ruimte en de groene natuur staan centraal in deze woonomgeving. Aan het einde van een autoluwe straat treft u de woning. HAL In een ruime hal wordt u ontvangen. Aan uw rechterhand heeft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Links heeft u de meterkast. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette, sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.20 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Deze woonkamer is letterlijk én figuurlijk warm! Warme tinten in de afwerkingen en de vloerverwarming dragen daar hun steentje aan bij. Daarnaast is er een sfeervolle gashaard, welke momenteel niet in werking is. Openslaande deuren naar de tuin nodigen u uit om de tuin te betreden, absoluut een fijne bijkomstigheid! Daarnaast heeft u een riante trapkast om allerhande proviand op te bergen. Maatvoering: Circa 30 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN In deze keuken bent u werkelijk van alle gemakken voorzien! Maar ook de open verbinding met de woonkamer en het uitzicht over de voorgelegen straat maken deze keuken tot een fijne werkruimte. Wat betreft de inbouwapparatuur zit u hier wel goed: u bent voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven/magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Wat wenst u nog meer? Maatvoering: Circa 2.99 x 2.57m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapvertrekken, de badkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze kamer mag zich met recht een masterbedroom noemen! Met veel lichtinval en een grote inloopkast van circa 2.75 x 1.95m zal deze slaapkamer direct geliefd zijn! Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is geheel in stijl afgewerkt en is zeker uniek te noemen! U bent voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast heeft u vloerverwarming. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.97m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING Wat een fantastische grote zolderverdieping heeft u hier! Met een nokhoogte van maar liefst circa 4.20m is het absoluut ruimtelijk. Hier kunnen eventueel slaapkamers of een werkruimte gecreëerd worden. Een tuimelraam zorgt voor prettig lichtinval en aan de rechterzijde treft u de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan weerszijden treft u bergruimte achter de knieschotten. Maatvoering: Circa 6.60 x 5.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 134 m². In de achtertuin treft u een houten berging met een maatvoering van circa 3.13 x 2.13m: ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen! Overigens is de achtertuin tot in de puntjes verzorgd! In 2019 is deze geheel vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn diverse zithoekjes aangelegd, welke worden omgeven door grind en sierlijke beplantingen. De overkapping aan de berging zorgt voor heerlijke momenten en een fijn samenzijn. Via de achtergelegen steeg kunt u achterom komen. Op de woning liggen 9 zonnepanelen, welke u dagelijks van stroom voorzien. Verder zijn de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer dicht bij de woning gelegen. U profiteert van het echte dorpsgevoel met de rivier op korte afstand, maar tegelijkertijd is de stad Rotterdam snel te bereiken.
Prêt immobilier berekenen
€ 510.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050
3,04%
Annuellement
%
€ 25.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 510.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 25-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester de Zeeuwstraat 378
2981AK Ridderkerk
€ 315.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johann Sebastian Bachstraat 18
2983AB Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeemanstraat 92
2984EV Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijksstraatweg 80
2988BK Ridderkerk
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Erasmuspark 40
2984GB Ridderkerk
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bliek 38
2986SB Ridderkerk
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
A.M. de Jongstraat 249
2985TD Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
€ 3.846/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter de Hoochstraat 66
2981CP Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
€ 4.054/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
