Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Waterland 41

2987EN Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.080

Galería de fotos

Waterland 41 Ridderkerk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne tussenwoning staat helemaal klaar om uw nieuwe (t)huis te worden! Dit is absoluut een buitenkans. Alleen al de lichte aanblik van de woning zal maken dat u zich hier direct thuis zult voelen! Niet alleen vanbuiten, maar ook vanbinnen zult u veel gemak ervaren. Kijkt u alleen al naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fantastische tuin! En wat dacht u van de keuken, waar u alle denkbare luxe tot u kunt nemen? Daarbij heeft u op de eerste verdieping een tweetal ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een grote inloopkast. Dat is toch de droom voor iedere vrouw en misschien ook wel van elke man? Een stijlvolle badkamer en de tweede verdieping die geheel naar eigen wensen in te richten is, completteren het geheel. Al met al zult u hier een exclusieve woonbeleving gaan ervaren! Neemt u ook contact op voor een bezichtiging? ENTREE De woning is gelegen in een jonge woonwijk welke in 2010 is gerealiseerd. Rust, ruimte en de groene natuur staan centraal in deze woonomgeving. Aan het einde van een autoluwe straat treft u de woning. HAL In een ruime hal wordt u ontvangen. Aan uw rechterhand heeft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Links heeft u de meterkast. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette, sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.20 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Deze woonkamer is letterlijk én figuurlijk warm! Warme tinten in de afwerkingen en de vloerverwarming dragen daar hun steentje aan bij. Daarnaast is er een sfeervolle gashaard, welke momenteel niet in werking is. Openslaande deuren naar de tuin nodigen u uit om de tuin te betreden, absoluut een fijne bijkomstigheid! Daarnaast heeft u een riante trapkast om allerhande proviand op te bergen. Maatvoering: Circa 30 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN In deze keuken bent u werkelijk van alle gemakken voorzien! Maar ook de open verbinding met de woonkamer en het uitzicht over de voorgelegen straat maken deze keuken tot een fijne werkruimte. Wat betreft de inbouwapparatuur zit u hier wel goed: u bent voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven/magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Wat wenst u nog meer? Maatvoering: Circa 2.99 x 2.57m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapvertrekken, de badkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze kamer mag zich met recht een masterbedroom noemen! Met veel lichtinval en een grote inloopkast van circa 2.75 x 1.95m zal deze slaapkamer direct geliefd zijn! Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is geheel in stijl afgewerkt en is zeker uniek te noemen! U bent voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast heeft u vloerverwarming. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.97m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING Wat een fantastische grote zolderverdieping heeft u hier! Met een nokhoogte van maar liefst circa 4.20m is het absoluut ruimtelijk. Hier kunnen eventueel slaapkamers of een werkruimte gecreëerd worden. Een tuimelraam zorgt voor prettig lichtinval en aan de rechterzijde treft u de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan weerszijden treft u bergruimte achter de knieschotten. Maatvoering: Circa 6.60 x 5.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 134 m². In de achtertuin treft u een houten berging met een maatvoering van circa 3.13 x 2.13m: ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen! Overigens is de achtertuin tot in de puntjes verzorgd! In 2019 is deze geheel vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn diverse zithoekjes aangelegd, welke worden omgeven door grind en sierlijke beplantingen. De overkapping aan de berging zorgt voor heerlijke momenten en een fijn samenzijn. Via de achtergelegen steeg kunt u achterom komen. Op de woning liggen 9 zonnepanelen, welke u dagelijks van stroom voorzien. Verder zijn de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer dicht bij de woning gelegen. U profiteert van het echte dorpsgevoel met de rivier op korte afstand, maar tegelijkertijd is de stad Rotterdam snel te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2987

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.