Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Schoolstraat 33 a

5561AH Riethoven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Westerhoven

Galerie de photos

Schoolstraat 33 a Riethoven
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wees van harte welkom in deze vrijstaande woning aan de Schoolstraat 33 a. Deze ruime, uitstekend onderhouden woning ligt op een royaal perceel (1.305 m²) aan de rand van Riethoven. Met o.a. 3 slaapkamers (5 mogelijk), een riante leefruimte, grote inpandige garage en oprit voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen. Ligging: De Schoolstraat, het hart van de kern van het sfeervolle Brabantse dorp Riethoven (onderdeel van Gemeente Bergeijk), met veel groen, o.a. de basisschool en fraaie (grotendeels vrijstaande) woningen. Vanuit hier ben je binnen no time in het nabijgelegen Veldhoven, Waalre of Bergeijk en ook de aansluiting met o.a. Eindhoven is hier (mede door de komst van de nieuwe Zuidelijke Randweg) ideaal. Ook gunstig: bijvoorbeeld ASML en de High Tech Campus zijn vlot te bereiken. Liever meer rust en op zoek naar natuur? Ook dan woon je hier aan het juiste adres! Algemeen: - Bouwjaar: 1998 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 232 m², plus garage - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Perceeloppervlakte 1.305 m² - Energielabel A - De woning is volledig geïsoleerd - CV-apparatuur (dec. 2024) - Keuken en portaal voorzien van vloerverwarming - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Overdekt terras en royale tuin op het westen - Carport en inpandige garage/hobbyruimte Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een verzorgd aangelegde tuin, met borders, volwassen beplantingen en een ruime oprit voor meerdere auto's. Aansluitend is er een entree met toegang tot een royale hal, met fijne lichtinval, een fraaie houten trapopgang en een garderobe. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plaats voor een fijne zit-/loungehoek aan de voorzijde van het huis. De erker zorgt hier voor een fijne lichtinval. Voor extra sfeer en warmte kan gebruik worden gemaakt van een gashaard. Aan de achterzijde is plaats voor een eethoek, en de schuifpui biedt toegang tot het overdekte terras. De woonkamer beschikt net als de hal over een fraaie, eiken houten vloer. De half-open woonkeuken is voorzien van een tegelvloer (met vloerverwarming) en heeft een lichte inrichting met veel kastruimte. De hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad met een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron en koelkast. Door de grote raampartij is er een fijn contact met de tuin. Er is hier voldoende plaats voor een eethoek. Een ideale plek die gebruikt kan worden om lekker te zitten met een kop koffie en de krant. Voor extra provisie kan gebruik worden gemaakt van een praktische, geheel betegelde kelder. Vanuit de keuken kom je in het achterportaal met de garderobe en de achterdeur naar de tuin. Tevens is hier een ruim, betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie (niet aangesloten). In de betegelde wasruimte vind je een kastenwand en de aansluiting voor de wasapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de ruime, keurig afgewerkte inpandige garage! Deze is verwarmd en kan uitstekend dienst doen als hobby-/werkruimte! De garage is voorzien van een tegelvloer, openslaande houten deuren, een loopdeur naar de tuin, een uitstortgootsteen en een inbouwkast. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, met toegang tot de diverse vertrekken. Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers met daarnaast nog een grote hobbyruimte. Deze ruimte heeft volop bergruimte onder de schuinte van het dak en is uitermate geschikt voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. Tevens is hier een mogelijkheid voor sanitairaansluiting. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en desgewenst groot genoeg voor een 2-persoonsbed. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft bergruimte onder de schuinte van het dak; de slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de badkamer en beschikt over een balkon, kastenwand en een inloopkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafelcombinatie, toilet en een inbouwkast. Tweede verdieping: Via een deur met hierachter een vaste trap is er toegang tot een flinke bergzolder, uitstekend te gebruiken als opslagruimte! Hier bevindt zich de opstelling van de CV-installatie (Remeha dec. 2024). Buiten de woning: Vanuit de oprit kun je aan de rechterzijde via de houten poort vrij achterom naar de ruime tuin. De tuin is met liefde en aandacht ingericht en onderhouden met diverse plekken om lekker te kunnen zitten en te genieten van buiten. Naast deze terrassen is de tuin ingericht met diverse borders met volwassen beplanting en heesters, gazon en sierbestrating. Er zijn elektrische voorzieningen in de tuin en beregening. Interesse gewekt? Maak dan een afspraak met ons kantoor, we nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden met plezier al je vragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 915.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 935.150

3,04%

Annuellement

%

€ 45.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 915.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
232 m²
Superficie du terrain
1305 m²
Contenu
960 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
777 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-07-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5561

Google Maps

Localisation de Riethoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Riethoven

Chiffres de logement et de quartier dans Riethoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riethoven. En 2025 étaient 2.421 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 589.294.

Résidents

2.421

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 589.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.463

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riethoven
Année Résidents
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riethoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origine des habitants (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette A

190

Étiquette B

148

Étiquette D

123

Étiquette F

119

Étiquette G

67

Étiquette A+++

44

Étiquette E

35

Étiquette A+

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riethoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 526 • Électricité: 1.435

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.806

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.828

Tussenwoning

Gaz: 484 • Électricité: 1.459

Vrijstaande woning

Gaz: 1.349 • Électricité: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 603 • Électricité: 1.687

Activité dans Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Nombre total d'établissements: 439

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riethoven
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riethoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riethoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer maisons in Riethoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.