Aller directement au contenu
Logo de Bij Brigitte Makelaars

Wikkestraat 3

5561AE Riethoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 2.988

Galerie de photos

Wikkestraat 3 Riethoven
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Wikkestraat 3 in Riethoven komt deze royale tweekapper beschikbaar voor nieuwe bewoners! Deze verrassend ruime woning beschikt over 4 grote slaapkamers én een grote garage. Aan ruimte geen gebrek dus. Maak jij van deze woning jouw nieuwe (t)huis? LIGGING: De Wikkestraat is een rustige, verkeersarme straat, dichtbij de kern van het charmante Riethoven. Vanuit hier ben je binnen no-time in onder andere Veldhoven en Valkenswaard, en ook het snelwegen net bevindt zich op korte afstand. INDELING: Begane grond: Aan de voorkant van het huis is er een ruime oprit, met toegang tot de carport en de entree van het huis. Via de entree is er toegang tot een hal, met trapopgang naar de eerste verdieping en een betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er een doorloop naar de royale woonkamer, ingedeeld in een L-vorm. Er is meer dan voldoende plaats voor een fijne zithoek en (bijvoorbeeld) 6- of 8-persoons eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en beschikt over een in een hoek opgestelde inrichting met diverse kastjes, een aanrechtblad met spoelbak en diverse inbouwapparaten. Via de keuken is er een doorloop naar de serre, met tuindeuren naar de achtertuin en een lichtstraat die zorgt voor extra licht. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, met toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aan de achterkant van 1 aan de voorkant van het huis. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg voor het (desgewenst) plaatsen van een 2-persoonsbed; de ruimtes zijn allemaal fors van afmeting! De badkamer is gelegen aan de voorkant van het huis, en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de overloop. Vanuit hier is er toegang tot een bergruimte met opstelling van de CV-apparatuur. Op deze etage bevindt zich bovendien een grote 4e slaapkamer. Deze beschikt over een dakraam en een dakkapel aan de achterzijde. TUIN: De tuin is gelegen op het zuiden, en is bereikbaar via een achterom (vanuit de carport). Er is een fijn terras, een gazon en achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping, bijvoorbeeld voor het stallen van spullen. Daarnaast is er een royale garage (ca. 4,00 x 8,00) aanwezig. ALGEMEEN: - Bouwjaar ca. 1973 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 167 m2 (exclusief garage!!) - Perceeloppervlakte ca. 382 m2 - Energielabel C - Verrassend ruime woning, met 4 royale slaapkamers! - Heerlijk rustige ligging, aan verkeersarme straat - Het huis is netjes, maar gedateerd. Een koper moet rekening houden met kosten voor modernisering / renovatie - Aanvaarding is in overleg Let op: De in de advertentie opgegeven maten en oppervlakten zijn zorgvuldig gemeten, maar dienen als indicatie! Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ook de plattegronden zijn bedoeld ter indicatie. Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echt goede indruk van het huis! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. De funderingsrisico-indicator (welke indicatief en informatief is) is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
382 m²
Contenu
614 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5561

Google Maps

Localisation de Riethoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Riethoven

Chiffres de logement et de quartier dans Riethoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riethoven. En 2025 étaient 2.421 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 589.294.

Résidents

2.421

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 589.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.463

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riethoven
Année Résidents
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riethoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origine des habitants (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette A

190

Étiquette B

148

Étiquette D

123

Étiquette F

119

Étiquette G

67

Étiquette A+++

44

Étiquette E

35

Étiquette A+

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riethoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 526 • Électricité: 1.435

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.806

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.828

Tussenwoning

Gaz: 484 • Électricité: 1.459

Vrijstaande woning

Gaz: 1.349 • Électricité: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 603 • Électricité: 1.687

Activité dans Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Nombre total d'établissements: 439

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riethoven
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riethoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riethoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer maisons in Riethoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.