Aller directement au contenu
Logo de Naber Makelaars

Looiersveld 12

5121KE Rijen • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Looiersveld 12 Rijen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Looiersveld 12 – Rijen Ruime tussenwoning (134,6 m² woonoppervlakte) met zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en energielabel B Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 134 m² biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of stellen die graag rustig, maar toch nabij het centrum van Rijen willen wonen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, vier volwaardige slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen (lease via Zelfstroom). De woning is gebouwd in 1980, volledig voorzien van HR++-beglazing, en de kozijnen zijn recent (2024) nog geschilderd. Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming (warm water). Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, RVS-afzuigkap, en is in 2023 deels vernieuwd qua apparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken/berging (ca. 8 m²), waar zich de aansluitpunten voor wasmachine en droger bevinden en extra bergruimte aanwezig is. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, groene borders en sfeerverlichting. De tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel zon en beschikt over een houten berging met overkapping. Achterin bevindt zich een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 4,39 x 3,29 m) ligt aan de voorzijde, heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een airco-unit (2019). Slaapkamer 2 (ca. 4,16x 2,72 m) ligt eveneens aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 3,23 x 2,72 m) ligt aan de achterzijde en oogt extra ruim door de hoge nok. De badkamer (ca. 2,16 x 2,78 m) is volledig betegeld en voorzien van een moderne douchecabine (2019), wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale voorzolder met HR-combiketel (Remeha Calenta 40C CW5, 2016) en bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 2,20 x 5,18 m) is voorzien van een laminaatvloer en daglicht via een dakraam. Bijzonderheden Het leasecontract van de zonnepanelen dient te worden overgenomen Start 2019, looptijd 180 termijnen (afkoopsom circa €60) Energielabel B 12 zonnepanelen (leasecontract Zelfstroom, dient te worden overgenomen) HR++ beglazing in gehele woning Vloerverwarming op begane grond CV-installatie Remeha Calenta 40C CW5 (2016), onderhoud 2025 Airco-unit (2019) in hoofdslaapkamer Kozijnen in 2024 geschilderd Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping Kindvriendelijke ligging, op loopafstand van scholen, winkels en het centrum van Rijen Kortom Een heerlijk instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, energielabel B en een zonnige tuin. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, vloerverwarming, zonnepanelen en gunstige ligging is dit een woning waar u zonder klussen direct kunt intrekken. NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C CW 54 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.