Ir directamente al contenido
Logotipo de Naber Makelaars

Looiersveld 12

5121KE Rijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Looiersveld 12 Rijen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Looiersveld 12 – Rijen Ruime tussenwoning (134,6 m² woonoppervlakte) met zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en energielabel B Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 134 m² biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of stellen die graag rustig, maar toch nabij het centrum van Rijen willen wonen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, vier volwaardige slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen (lease via Zelfstroom). De woning is gebouwd in 1980, volledig voorzien van HR++-beglazing, en de kozijnen zijn recent (2024) nog geschilderd. Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming (warm water). Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, RVS-afzuigkap, en is in 2023 deels vernieuwd qua apparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken/berging (ca. 8 m²), waar zich de aansluitpunten voor wasmachine en droger bevinden en extra bergruimte aanwezig is. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, groene borders en sfeerverlichting. De tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel zon en beschikt over een houten berging met overkapping. Achterin bevindt zich een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 4,39 x 3,29 m) ligt aan de voorzijde, heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een airco-unit (2019). Slaapkamer 2 (ca. 4,16x 2,72 m) ligt eveneens aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 3,23 x 2,72 m) ligt aan de achterzijde en oogt extra ruim door de hoge nok. De badkamer (ca. 2,16 x 2,78 m) is volledig betegeld en voorzien van een moderne douchecabine (2019), wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale voorzolder met HR-combiketel (Remeha Calenta 40C CW5, 2016) en bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 2,20 x 5,18 m) is voorzien van een laminaatvloer en daglicht via een dakraam. Bijzonderheden Het leasecontract van de zonnepanelen dient te worden overgenomen Start 2019, looptijd 180 termijnen (afkoopsom circa €60) Energielabel B 12 zonnepanelen (leasecontract Zelfstroom, dient te worden overgenomen) HR++ beglazing in gehele woning Vloerverwarming op begane grond CV-installatie Remeha Calenta 40C CW5 (2016), onderhoud 2025 Airco-unit (2019) in hoofdslaapkamer Kozijnen in 2024 geschilderd Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping Kindvriendelijke ligging, op loopafstand van scholen, winkels en het centrum van Rijen Kortom Een heerlijk instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, energielabel B en een zonnige tuin. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, vloerverwarming, zonnepanelen en gunstige ligging is dit een woning waar u zonder klussen direct kunt intrekken. NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C CW 54 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.