Aller directement au contenu
Logo de Roland Jansen Makelaars

van Bleiswijkhof 10

5121HG Rijen • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.929

Galerie de photos

van Bleiswijkhof 10 Rijen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

In dit rustig hofje ligt deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers. De tuin ligt op het zuidoosten, heeft een overkapping en een ruime berging met achterom en een extra brede poort aan de voorzijde. De gehele woning is v.v. dubbel glas. Een basisschool, bossen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Indeling Entree/hal (4,72 m. x 2,22 m.) met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel) en ingang naar woonkamer. De hal is voorzien van een laminaatvloer. Tussen de hal en woonkamer zit een groot raam voor extra lichtinval en een houten, landelijke schuifdeur. De woonkamer: De woonkamer (8,10 m. x 4,01 m.) heeft een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt en het plafonds is v.v. schuurwerk. De witte, aluminium kozijnen zijn v.v. HR+ glas. De ruimte is v.v. airconditioning. De keuken De open keuken (3,28 m. x 2,20 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een keukenblok in hoekopstelling met voldoende kastruimte in onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De laminaatvloer is doorgetrokken vanuit de woonkamer. Het hardhouten kozijn met loopdeur geeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle aluminium kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (4,32 m. x 4,03). Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3,68 m. x 4,03 m.). Slaapkamer 3 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde (3,31 m. x 2,23 m). De badkamer De geheel betegelde badkamer (2,55 m. x 2,20 m.) ligt aan de voorzijde en is v.v. een ligbad en een douchecabine, beiden v.v. een thermostaatkraan. Verder is er een hangend toilet en een wastafelmeubel met twee lades en een zwevende kast. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Op de voorzolder (5,09 m. x 2,33 m.) bevindt zich de cv-ketel (huur; Intergas 2017 € 40,18 per maand) en vindt u de wasaansluitingen en de installatie voor de mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer (5,00/3,74 m. x 4,03 m.) heeft een laminaatvloer en het plafond is afgewerkt met stucplaten. Aan de achterzijde vindt u een groot Velux dakraam v.v. dubbel glas. Tuin De achtertuin De achtertuin (ca. 14,40 m. x 8,61 m.) is gelegen op het zuidoosten. Direct achter de woning staat een antraciet, aluminium terrasoverkapping met transparant, polycarbonaat dak, zodat u de lichtinval in uw woonkamer behoud. De tuin is v.v. tegels, een kunststof gazon en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een berging (6,65 m. x 2,10 m.) v.v. elektra en een poort voor achterom. Aan de voorzijde, naast de woning, vindt u een extra brede poort. Bijzonderheden - ruime woning - woonkamer met airconditioning - open keuken - 4 ruime slaapkamers - ruime tuin op het zuidoosten met achterom, zijpoort en berging; mogelijkheid stallen motor - gehele woning v.v. dubbel glas - parkeerplaatsen voor de deur - toilet verouderd - u dient rekening te houden met het vernieuwen van de houten delen aan de voorzijde van de woning (boven het raam van de woonkamer) en het schilderwerk van de houten delen - cv-ketel is een huurketel welke verwijderd kan worden zonder kosten, overgenomen kan worden (€ 40,18 per maand) of afgekocht kan worden - nabij bossen, basisscholen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.