Résidents
16.940
Dernière année: 2025
Wilhelminastraat 66
5121WT Rijen • Noord-Brabant
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.906
Galerie de photos
Description
Wonen aan de Wilhelminastraat 66 in Rijen: een fijne plek voor jong en oud Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een rustige straat in een van de meest kindvriendelijke wijken van Rijen. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook heerlijk centraal. Even naar het station? Je loopt er zo naartoe. Boodschappen doen of een terrasje pakken in het gezellige dorpscentrum? Ook dat is op loopafstand. De woning heeft vier slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin, een hobbykamer of een fijne thuiswerkplek. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het gewilde westen waar je na een drukke dag nog lekker kunt genieten van het avondzonnetje. Dankzij de carport hoef je je nooit zorgen te maken over een parkeerplek en staat je auto altijd droog. De straat is rustig en verkeersluw, wat bijdraagt aan het veilige en ontspannen gevoel dat deze buurt uitstraalt. Bovendien is Rijen een gemoedelijk dorp met alle voorzieningen binnen handbereik, van scholen en sportverenigingen tot leuke winkels en horeca. Mensen wonen over het algemeen langer dan gemiddeld in Rijen; wat een goed teken is! Met energielabel B zit je hier ook nog eens goed op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Kortom, Wilhelminastraat 66 is een plek waar je je direct thuis voelt. Nieuwsgierig geworden? Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en (natuurlijke) ventilatie. Woonkamer, met schuifpui naar de tuin, toegang tot de hal en keuken. Dichte keuken (2012), in rechte opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (2,5 lades), 5-pits gasfornuis (naar buiten), afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de woonkamer en tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en met deur naar het dakterras. Dakterras, gelegen op get westen, met houten vlonder en balustrade. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Badkamer (2011), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet (zit barst in pot), ligbad, douche, wastafel op meubel, inbouw spotjes en ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Overloop, met de Cv-ketel (Bosch, eigendom, 2010), wasmachine aansluiting, bergruimte achter schotten, dakraam en toegang tot de zolderslaapkamer. Zolderslaapkamer IV, met dakkapel en bergruimte achter schotten. TUIN Voortuin, gelegen op het oosten en met waterpunt. Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde westen, met handmatig bedienbaar zonnescherm (oud), waterpunt, de berging en carport met de achterom. BERGING Stenen berging, met elektra. CARPORT Handige carport, met elektrische roldeur en loopdeur naar het achtergelegen terrein (gemeenschappelijk eigendom). BIJZONDERHEDEN - Het pand is grotendeels voorzien van houten & kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 1 dakraam heeft enkele beglazing. De schuifpui is van aluminium; - De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaat vloeren; - De woonkamer heeft 2 elektrisch bedienbare rolluiken; - De begane grond heeft grotendeels vloerverwarming; - De slaapkamers op de eerste verdieping hebben rolluiken (2 handmatig en 1 elektrisch); - Alle kamers op de eerste verdieping hebben horren; - Er is geen kruipruimte meer; - Er is glasvezel aanwezig; - Deze woning heeft energielabel B; - Indicatie huidig energieverbruik: Gas ca. 964 m3 per jaar Elektra: ca. 3303 kWh per jaar Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 443 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en garage mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 28-06-2025
- Date de vente
- 02-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Rijen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen
Chiffres de logement et de quartier dans Rijen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
603
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.800 |
| 2022 | 16.740 |
| 2023 | 16.680 |
| 2024 | 16.790 |
| 2025 | 16.940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.895
0-15: 2.540
15-25: 1.840
25-45: 4.040
45-65: 4.630
Niveau d'enseignement
Hoger
3.470
Praktisch
3.290
Middelbaar
5.820
Origine des habitants (2025)
Europa
1.400
Nederland
13.105
Buiten Europa
2.430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.668
Appartementen
1.373
Tussenwoningen
3.074
Vrijstaande woningen
915
Twee-onder-één-kap woningen
720
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
495
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.442
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
972
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
393
2020 en later
320
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
2.054
Étiquette B
1.401
Étiquette D
553
Étiquette G
337
Étiquette F
327
Étiquette E
267
Étiquette A+++
262
Étiquette A+
213
Étiquette A++
63
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.136 | 2.997 |
| 2021 | 1.260 | 3.020 |
| 2022 | 970 | 2.830 |
| 2023 | 830 | 2.680 |
| 2024 | 790 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.050
Activité dans Rijen (2025)
Handel en HORECA
375
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
490
Overheid, onderwijs en zorg
360
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Nombre total d'établissements: 2.070
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 62 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 58 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rijen?
Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?
In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.
Meer maisons in Rijen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dongenseweg 14
5121PC Rijen
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Glabbeekstraat 18
5122KK Rijen
€ 597.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Gillisstraat 24
5121CE Rijen
€ 675.000 k.k.
€ 3.479/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schepenstraat 29
5121BM Rijen
€ 359.000 k.k.
€ 3.819/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anna Blamanstraat 37
5122CN Rijen
€ 469.000 k.k.
€ 3.752/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Statenlaan 4
5121HD Rijen
€ 685.000 k.k.
€ 5.150/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 1630 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saksen Weimarstraat 27
5121MD Rijen
€ 320.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Margrietstraat 53
5121XL Rijen
€ 439.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
