Jump to content
Logo of Van der Sande Makelaars

Wilhelminastraat 66

5121WT Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.906

Photo Gallery

Wilhelminastraat 66 Rijen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Wilhelminastraat 66 in Rijen: een fijne plek voor jong en oud Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een rustige straat in een van de meest kindvriendelijke wijken van Rijen. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook heerlijk centraal. Even naar het station? Je loopt er zo naartoe. Boodschappen doen of een terrasje pakken in het gezellige dorpscentrum? Ook dat is op loopafstand. De woning heeft vier slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin, een hobbykamer of een fijne thuiswerkplek. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het gewilde westen waar je na een drukke dag nog lekker kunt genieten van het avondzonnetje. Dankzij de carport hoef je je nooit zorgen te maken over een parkeerplek en staat je auto altijd droog. De straat is rustig en verkeersluw, wat bijdraagt aan het veilige en ontspannen gevoel dat deze buurt uitstraalt. Bovendien is Rijen een gemoedelijk dorp met alle voorzieningen binnen handbereik, van scholen en sportverenigingen tot leuke winkels en horeca. Mensen wonen over het algemeen langer dan gemiddeld in Rijen; wat een goed teken is! Met energielabel B zit je hier ook nog eens goed op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Kortom, Wilhelminastraat 66 is een plek waar je je direct thuis voelt. Nieuwsgierig geworden? Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en (natuurlijke) ventilatie. Woonkamer, met schuifpui naar de tuin, toegang tot de hal en keuken. Dichte keuken (2012), in rechte opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (2,5 lades), 5-pits gasfornuis (naar buiten), afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de woonkamer en tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en met deur naar het dakterras. Dakterras, gelegen op get westen, met houten vlonder en balustrade. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Badkamer (2011), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet (zit barst in pot), ligbad, douche, wastafel op meubel, inbouw spotjes en ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Overloop, met de Cv-ketel (Bosch, eigendom, 2010), wasmachine aansluiting, bergruimte achter schotten, dakraam en toegang tot de zolderslaapkamer. Zolderslaapkamer IV, met dakkapel en bergruimte achter schotten. TUIN Voortuin, gelegen op het oosten en met waterpunt. Achtertuin, gelegen op het zonnige & gewilde westen, met handmatig bedienbaar zonnescherm (oud), waterpunt, de berging en carport met de achterom. BERGING Stenen berging, met elektra. CARPORT Handige carport, met elektrische roldeur en loopdeur naar het achtergelegen terrein (gemeenschappelijk eigendom). BIJZONDERHEDEN - Het pand is grotendeels voorzien van houten & kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 1 dakraam heeft enkele beglazing. De schuifpui is van aluminium; - De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaat vloeren; - De woonkamer heeft 2 elektrisch bedienbare rolluiken; - De begane grond heeft grotendeels vloerverwarming; - De slaapkamers op de eerste verdieping hebben rolluiken (2 handmatig en 1 elektrisch); - Alle kamers op de eerste verdieping hebben horren; - Er is geen kruipruimte meer; - Er is glasvezel aanwezig; - Deze woning heeft energielabel B; - Indicatie huidig energieverbruik: Gas ca. 964 m3 per jaar Elektra: ca. 3303 kWh per jaar Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
146 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.