Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hoekstraat 12

5447PA Rijkevoort • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 2.694

Galerie de photos

Hoekstraat 12 Rijkevoort
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke, vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied van Rijkevoort met een authentieke schuur, gelegen op een perceel van 1.920 m². BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke vrijstaande woning met klassieke details en maar liefst 232 vierkante meter woonoppervlakte; - Vrije en landelijke ligging met weids uitzicht over de achter en voorgelegen weilanden; - Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.920 vierkante meter; - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met sanitaire voorzieningen op de begane grond; - Zes slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping; - Vrijstaande schuur met houten gebinten en elektriciteit; - Verwarming wordt geregeld middels houtkachels in combinatie met boilers voor het warme water; - De woning beschikt over enkele beglazing - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. - Deze woning wordt verkocht onder het regime As is, Where is; ALGEMEEN: Deze karakteristieke, vrijstaande woning aan de Hoekstraat 12 in Rijkevoort biedt de ideale combinatie van ruimte, rust en landelijk wonen. Met een perceel van 1.920 m² is dit een bijzonder royaal geheel met veel potentie, met name voor de handige klusser of iemand die op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot tot gelijkvloers wonen, wat het geheel niet alleen comfortabel maar voor nu, maar ook toekomstbestendig. De locatie beschikt over een vrij en weids uitzicht aan de voor en achterzijde en wordt gekenmerkt door een praktisch bijgebouw. Ondanks de landelijke ligging in het buitengebied, zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en beschikt de woning over een goede bereikbaarheid richting Boxmeer, Cuijk en de A73. Hier woon je landelijk, maar met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de entreehal betreedt u de voorzijde van de woning, en hierbij toegang biedt tot enerzijds de ruime woonkamer en anderzijds tot de keuken. WOONKAMER: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met een balkenplafond. De ruimte is voorzien van zowel een houtkachel als een palletkachel, wat zorgt voor een aangename en behaaglijke sfeer. Dankzij de dubbele hangdeur (aanwezig, maar niet gemonteerd) is de woonkamer eenvoudig op te delen in twee separate leefruimtes, ideaal voor bijvoorbeeld een zit- en eetgedeelte of een speelkamer. KEUKEN: De keuken is een praktische ruime ruimte, voorzien van een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met voldoende kastruimte en werkblad. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel of een gezellige zitplek. Een houtkachel zorgt hier voor extra warmte en sfeer. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de bijkeuken, welke is uitgerust met een eigen keukenblok en een vaatwasseraansluiting. BADKAMER & TOILET: Op de begane grond bevindt zich een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Beide sanitaire voorzieningen zijn bereikbaar via de achterhal. INPANDIGE GARAGE: De garage heeft een oppervlakte van circa 50 m² en is uitgevoerd met een tegelvloer en betondekplaten plafond. De ruimte is toegankelijk via een dubbele draaideur én een separate loopdeur. Daarnaast is de garage voorzien van een keukenblok en een aparte toiletruimte. Er is een directe doorgang naar de achterhal en de kelder. Tevens is binnen de garage een aparte ruimte gecreëerd welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte. KELDER: De woning beschikt over een ruime kelder van circa 40 m², bereikbaar via zowel de garage als de achterhal. De kelder is voorzien van een pompopstelling voor de tuinberegening en beschikt over diverse houten stellingen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkasten en één slaapkamer met wastafel. In de bijgesloten plattegrond kunt u de indeling en afmetingen van deze kamers raadplegen. Daarnaast zijn er op de verdieping twee separate bergruimtes en een badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vliering is de bergzolder bereikbaar. BUITENRUIMTE: Achter de woning bevindt zich de schuur met houten gebintenconstructie van ca. 15 x 11m. en een aangebouwde garage van ca. 7 x 7m. welke voor veel doeleinden geschikt is. Het perceel is af te sluiten middels een elektrische schuifpoort en beschikt over een aparte fietsenberging. De huidige grenssituatie aan de noordzijde van het perceel komt niet overeen met de kadastrale erfgrens.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
232 m²
Superficie du terrain
1920 m²
Contenu
1112 m³
Autre espace intérieur
87 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5447

Google Maps

Voir Rijkevoort sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rijkevoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijkevoort. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 442.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 442.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijkevoort
Année Résidents
2021 1.670
2022 1.715
2023 1.695
2024 1.685
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijkevoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 442.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 385 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.550

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 43
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 69
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

156

Étiquette C

150

Étiquette B

112

Étiquette D

78

Étiquette G

55

Étiquette F

36

Étiquette E

20

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijkevoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.570
2021 1.700 3.560
2022 1.310 3.360
2023 1.060 3.230
2024 1.020 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Rijkevoort (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijkevoort
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijkevoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijkevoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijkevoort?

Rijkevoort telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijkevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijkevoort?

In Rijkevoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer maisons in Rijkevoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.