Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hoekstraat 12

5447PA Rijkevoort • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 2.694

Photo Gallery

Hoekstraat 12 Rijkevoort
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke, vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied van Rijkevoort met een authentieke schuur, gelegen op een perceel van 1.920 m². BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke vrijstaande woning met klassieke details en maar liefst 232 vierkante meter woonoppervlakte; - Vrije en landelijke ligging met weids uitzicht over de achter en voorgelegen weilanden; - Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.920 vierkante meter; - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met sanitaire voorzieningen op de begane grond; - Zes slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping; - Vrijstaande schuur met houten gebinten en elektriciteit; - Verwarming wordt geregeld middels houtkachels in combinatie met boilers voor het warme water; - De woning beschikt over enkele beglazing - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. - Deze woning wordt verkocht onder het regime As is, Where is; ALGEMEEN: Deze karakteristieke, vrijstaande woning aan de Hoekstraat 12 in Rijkevoort biedt de ideale combinatie van ruimte, rust en landelijk wonen. Met een perceel van 1.920 m² is dit een bijzonder royaal geheel met veel potentie, met name voor de handige klusser of iemand die op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot tot gelijkvloers wonen, wat het geheel niet alleen comfortabel maar voor nu, maar ook toekomstbestendig. De locatie beschikt over een vrij en weids uitzicht aan de voor en achterzijde en wordt gekenmerkt door een praktisch bijgebouw. Ondanks de landelijke ligging in het buitengebied, zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en beschikt de woning over een goede bereikbaarheid richting Boxmeer, Cuijk en de A73. Hier woon je landelijk, maar met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de entreehal betreedt u de voorzijde van de woning, en hierbij toegang biedt tot enerzijds de ruime woonkamer en anderzijds tot de keuken. WOONKAMER: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met een balkenplafond. De ruimte is voorzien van zowel een houtkachel als een palletkachel, wat zorgt voor een aangename en behaaglijke sfeer. Dankzij de dubbele hangdeur (aanwezig, maar niet gemonteerd) is de woonkamer eenvoudig op te delen in twee separate leefruimtes, ideaal voor bijvoorbeeld een zit- en eetgedeelte of een speelkamer. KEUKEN: De keuken is een praktische ruime ruimte, voorzien van een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met voldoende kastruimte en werkblad. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel of een gezellige zitplek. Een houtkachel zorgt hier voor extra warmte en sfeer. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de bijkeuken, welke is uitgerust met een eigen keukenblok en een vaatwasseraansluiting. BADKAMER & TOILET: Op de begane grond bevindt zich een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Beide sanitaire voorzieningen zijn bereikbaar via de achterhal. INPANDIGE GARAGE: De garage heeft een oppervlakte van circa 50 m² en is uitgevoerd met een tegelvloer en betondekplaten plafond. De ruimte is toegankelijk via een dubbele draaideur én een separate loopdeur. Daarnaast is de garage voorzien van een keukenblok en een aparte toiletruimte. Er is een directe doorgang naar de achterhal en de kelder. Tevens is binnen de garage een aparte ruimte gecreëerd welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte. KELDER: De woning beschikt over een ruime kelder van circa 40 m², bereikbaar via zowel de garage als de achterhal. De kelder is voorzien van een pompopstelling voor de tuinberegening en beschikt over diverse houten stellingen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkasten en één slaapkamer met wastafel. In de bijgesloten plattegrond kunt u de indeling en afmetingen van deze kamers raadplegen. Daarnaast zijn er op de verdieping twee separate bergruimtes en een badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vliering is de bergzolder bereikbaar. BUITENRUIMTE: Achter de woning bevindt zich de schuur met houten gebintenconstructie van ca. 15 x 11m. en een aangebouwde garage van ca. 7 x 7m. welke voor veel doeleinden geschikt is. Het perceel is af te sluiten middels een elektrische schuifpoort en beschikt over een aparte fietsenberging. De huidige grenssituatie aan de noordzijde van het perceel komt niet overeen met de kadastrale erfgrens.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
232 m²
Land area
1920 m²
Content
1112 m³
Other enclosed space
87 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Houtkachel en pelletkachel
Warm water
Gasboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5447

Google Maps

View Rijkevoort on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rijkevoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijkevoort. In 2025 were there 1.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 442.000.

Residents

1.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 442.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijkevoort
Year Residents
2021 1.670
2022 1.715
2023 1.695
2024 1.685
2025 1.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijkevoort
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 442.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 385 45-65: 505

Education level

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.550

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 43
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 69
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

156

Label C

150

Label B

112

Label D

78

Label G

55

Label F

36

Label E

20

Label A+

20

Label A+++

13

Label A++

7

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijkevoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.570
2021 1.700 3.560
2022 1.310 3.360
2023 1.060 3.230
2024 1.020 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Business activity in Rijkevoort (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijkevoort
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijkevoort.

Frequently asked questions about living in Rijkevoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijkevoort?

Rijkevoort telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijkevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijkevoort?

In Rijkevoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer houses in Rijkevoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.