Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij

Nieuwstraat 1 a

5447BE Rijkevoort • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Nieuwstraat 1 a Rijkevoort
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige weg in het gemoedelijke Rijkevoort staat deze nette twee-onder-één kapwoning op een perceel van maar liefst 350 m². Met drie slaapkamers, een verzorgde afwerking en een royale achtertuin op het westen, is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. In Rijkevoort zijn voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en een buurtsupermarkt aanwezig. Het dorp kent een actief verenigingsleven en jaarlijks terugkerende evenementen zoals Carnaval en de kermis. Voor wie meer reuring zoekt, zijn Boxmeer, Nijmegen (22 km) en Venlo (45 km) snel bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Begane grond... Via de hal komt u in de lichte woonkamer, voorzien van een antracietkleurige vloer en grote raampartijen aan beide zijden die voor veel lichtinval zorgen. De ruimte is praktisch in te delen als zit- en eetkamer. De keuken, bereikbaar via een sfeervolle ronde toog, heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met een inbouwoven, kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend vindt u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plek voor een grote koelkast en extra opbergruimte. Eerste verdieping... Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van dezelfde antracietkleurige vloer wat voor een mooi geheel zorgt. De master bedroom kijkt uit over de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een groot badkamermeubel met veel bergruimte. Hoewel de afwerking wat gedateerd is, is de ruimte netjes onderhouden en compleet ingericht. Tweede verdieping... Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, ideaal als bergzolder. Buitenruimte... De voortuin is volledig betegeld en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. Naast de woning is parkeerruimte voor de auto en een toegang tot de achtertuin. Deze royale tuin is deels betegeld en achterin een groot stuk met gras. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Onder de overkapping kunt u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten. De garage is verdeeld in twee ruimtes, waarvan één ruimte in gebruik als werkruimte en de andere als berging voor gereedschap en tuingerei. Goed om te weten: 90m² (achterste gedeelte van de tuin) is in bezit van Mooiland. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Royale achtertuin - Drie slaapkamers - Dak van binnenuit na-geïsoleerd - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2008 - Ruimte voor klein bedrijfje aan huis

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
391 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
206 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5447

Google Maps

Voir Rijkevoort sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rijkevoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijkevoort. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 442.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 442.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijkevoort
Année Résidents
2021 1.670
2022 1.715
2023 1.695
2024 1.685
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijkevoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 442.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 385 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.550

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 43
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 69
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

156

Étiquette C

150

Étiquette B

112

Étiquette D

78

Étiquette G

55

Étiquette F

36

Étiquette E

20

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijkevoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.570
2021 1.700 3.560
2022 1.310 3.360
2023 1.060 3.230
2024 1.020 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Rijkevoort (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijkevoort
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijkevoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijkevoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijkevoort?

Rijkevoort telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijkevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijkevoort?

In Rijkevoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer maisons in Rijkevoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.