Direct naar de inhoud
Logo van VIND Makelaardij

Nieuwstraat 1 a

5447BE Rijkevoort • Noord-Brabant

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Nieuwstraat 1 a Rijkevoort
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige weg in het gemoedelijke Rijkevoort staat deze nette twee-onder-één kapwoning op een perceel van maar liefst 350 m². Met drie slaapkamers, een verzorgde afwerking en een royale achtertuin op het westen, is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. In Rijkevoort zijn voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en een buurtsupermarkt aanwezig. Het dorp kent een actief verenigingsleven en jaarlijks terugkerende evenementen zoals Carnaval en de kermis. Voor wie meer reuring zoekt, zijn Boxmeer, Nijmegen (22 km) en Venlo (45 km) snel bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Begane grond... Via de hal komt u in de lichte woonkamer, voorzien van een antracietkleurige vloer en grote raampartijen aan beide zijden die voor veel lichtinval zorgen. De ruimte is praktisch in te delen als zit- en eetkamer. De keuken, bereikbaar via een sfeervolle ronde toog, heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met een inbouwoven, kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend vindt u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plek voor een grote koelkast en extra opbergruimte. Eerste verdieping... Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van dezelfde antracietkleurige vloer wat voor een mooi geheel zorgt. De master bedroom kijkt uit over de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een groot badkamermeubel met veel bergruimte. Hoewel de afwerking wat gedateerd is, is de ruimte netjes onderhouden en compleet ingericht. Tweede verdieping... Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, ideaal als bergzolder. Buitenruimte... De voortuin is volledig betegeld en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. Naast de woning is parkeerruimte voor de auto en een toegang tot de achtertuin. Deze royale tuin is deels betegeld en achterin een groot stuk met gras. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Onder de overkapping kunt u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten. De garage is verdeeld in twee ruimtes, waarvan één ruimte in gebruik als werkruimte en de andere als berging voor gereedschap en tuingerei. Goed om te weten: 90m² (achterste gedeelte van de tuin) is in bezit van Mooiland. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Royale achtertuin - Drie slaapkamers - Dak van binnenuit na-geïsoleerd - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2008 - Ruimte voor klein bedrijfje aan huis

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
206 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5447

Google Maps

Bekijk Rijkevoort op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rijkevoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijkevoort. In 2025 waren er 1.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 442.000.

Inwoners

1.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 442.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijkevoort
Jaar Inwoners
2021 1.670
2022 1.715
2023 1.695
2024 1.685
2025 1.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijkevoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 442.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 385 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.550

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 43
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 69
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

156

Label C

150

Label B

112

Label D

78

Label G

55

Label F

36

Label E

20

Label A+

20

Label A+++

13

Label A++

7

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijkevoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.570
2021 1.700 3.560
2022 1.310 3.360
2023 1.060 3.230
2024 1.020 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Rijkevoort (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijkevoort
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijkevoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijkevoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijkevoort?

Rijkevoort telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijkevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijkevoort?

In Rijkevoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer woningen in Rijkevoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.