Aller directement au contenu
Logo de Kooitje Makelaarsdiensten

Johannes Vermeersingel 21

2231BT Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 5.263

Galerie de photos

Johannes Vermeersingel 21 Rijnsburg
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop! Johannes Vermeersingel 221, 2231 BT te Rijnsburg Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon aan het water in het geliefde 'De Goudsnip’ – perfect voor comfortabel en gelijkvloers wonen! In het statige appartementencomplex ‘De Goudsnip’, gelegen in de geliefde wijk Kleipetten, bieden wij u met trots dit uitstekend onderhouden en royale 3-kamerappartement te koop aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping, is voorzien van een lift, eigen parkeerplaats en berging en heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m². De ovale opzet van het gebouw rondom een sfeervol atrium, de hoge entree en het brede bordes geven het complex een bijzonder karakter. Dankzij de brede opzet van de woningen ervaart u binnen extra ruimte en licht. Het appartement is zeer geschikt voor senioren of iedereen die comfortabel, rustig en gelijkvloers wil wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling appartement: Via de representatieve en goed verzorgde centrale entree met videofoonsysteem, bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping. De woning is bereikbaar via de overdekte galerij. Entree in ruime hal met garderoberuimte en toegang tot een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (Remeha HR 2018) en een extra bergkast. Het toilet is modern, verhoogd uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 35 m²) en keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige balkon op het noordoosten, met vrij uitzicht over water en groen. De open keuken is voorzien van een nette hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van ca. 14 m² en 8 m². De badkamer is licht betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en voldoende bewegingsruimte. Buitenruimte & berging: Het balkon van ca. 8 m² biedt een prachtig uitzicht op de waterpartij aan de achterzijde. Een rustige plek om buiten te zitten, ook bij warm weer. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging van ca. 4 m², een gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunt én een afgesloten privéparkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Bijzonderheden van deze woning: Woonoppervlakte: ca. 93 m². Balkon: ca. 8 m² (NO) met uitzicht over water. Inhoud: ca. 300 m³. Eigen berging in de onderbouw: ca. 4 m². Bouwjaar complex: 2008. Lift aanwezig. Cv-installatie: Nefit Trendline II 2024. Volledig geïsoleerd, energielabel A. Verwarming: cv-gas. Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 197,- per maand. Gelijkvloers wonen – zeer geschikt voor senioren. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Appartement beschikt over NEN 2580 meetcertificaat. Locatie & omgeving: Rijnsburg is een fijne plek om te wonen: rustig, groen én centraal. Vanuit de Johannes Vermeersingel woont u niet alleen op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen, maar ook vlak bij het beste dat de regio te bieden heeft. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het strand en de duinen van Katwijk aan Zee – ideaal voor een wandeling, frisse zeelucht of zonnige stranddag. Daarnaast bent u in slechts enkele minuten in het historische centrum van Leiden, met haar grachten, musea, winkels en gezellige horeca. De perfecte combinatie van rust, ruimte en levendigheid! Extra service voor senioren: Speciaal voor senioren bieden wij een persoonlijke verhuisservice aan. Kooitje Makelaarsdiensten is gespecialiseerd in het begeleiden van senioren bij hun volgende woonstap. Makelaar Ronald Kooitje vertelt u daar graag meer over in een persoonlijk gesprek. Kooitje Makelaarsdiensten biedt meer: Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kijk op de persoonlijke website van dit appartement: johannesvermeersingel21.nl. Via deze website is heel veel extra informatie te vinden over dit appartement. Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan! Wij werken met het onafhankelijke kwaliteitskeurmerk ‘Eerlijk Bieden’. Zo weet u zeker dat het biedingsproces transparant en eerlijk verloopt. Vraagprijs: € 489.500,- k.k. Oplevering: In overleg Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Tremeline 2 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2231

Google Maps

Localisation de Rijnsburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijnsburg

Chiffres de logement et de quartier dans Rijnsburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijnsburg. En 2025 étaient 17.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

17.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

450

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijnsburg
Année Résidents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijnsburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Niveau d'enseignement

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origine des habitants (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.485

Étiquette C

1.819

Étiquette B

1.297

Étiquette D

471

Étiquette G

268

Étiquette E

257

Étiquette F

242

Étiquette A+

212

Étiquette A++

173

Étiquette A+++

158

Étiquette A++++

131

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijnsburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.610 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.760

Activité dans Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.995

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijnsburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijnsburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijnsburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer maisons in Rijnsburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.