Jump to content
Logo of Kooitje Makelaarsdiensten

Johannes Vermeersingel 21

2231BT Rijnsburg • Zuid-Holland

Sold

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Johannes Vermeersingel 21 Rijnsburg
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Te Koop! Johannes Vermeersingel 221, 2231 BT te Rijnsburg Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon aan het water in het geliefde 'De Goudsnip’ – perfect voor comfortabel en gelijkvloers wonen! In het statige appartementencomplex ‘De Goudsnip’, gelegen in de geliefde wijk Kleipetten, bieden wij u met trots dit uitstekend onderhouden en royale 3-kamerappartement te koop aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping, is voorzien van een lift, eigen parkeerplaats en berging en heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m². De ovale opzet van het gebouw rondom een sfeervol atrium, de hoge entree en het brede bordes geven het complex een bijzonder karakter. Dankzij de brede opzet van de woningen ervaart u binnen extra ruimte en licht. Het appartement is zeer geschikt voor senioren of iedereen die comfortabel, rustig en gelijkvloers wil wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling appartement: Via de representatieve en goed verzorgde centrale entree met videofoonsysteem, bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping. De woning is bereikbaar via de overdekte galerij. Entree in ruime hal met garderoberuimte en toegang tot een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (Remeha HR 2018) en een extra bergkast. Het toilet is modern, verhoogd uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 35 m²) en keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige balkon op het noordoosten, met vrij uitzicht over water en groen. De open keuken is voorzien van een nette hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van ca. 14 m² en 8 m². De badkamer is licht betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en voldoende bewegingsruimte. Buitenruimte & berging: Het balkon van ca. 8 m² biedt een prachtig uitzicht op de waterpartij aan de achterzijde. Een rustige plek om buiten te zitten, ook bij warm weer. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging van ca. 4 m², een gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunt én een afgesloten privéparkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Bijzonderheden van deze woning: Woonoppervlakte: ca. 93 m². Balkon: ca. 8 m² (NO) met uitzicht over water. Inhoud: ca. 300 m³. Eigen berging in de onderbouw: ca. 4 m². Bouwjaar complex: 2008. Lift aanwezig. Cv-installatie: Nefit Trendline II 2024. Volledig geïsoleerd, energielabel A. Verwarming: cv-gas. Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 197,- per maand. Gelijkvloers wonen – zeer geschikt voor senioren. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Appartement beschikt over NEN 2580 meetcertificaat. Locatie & omgeving: Rijnsburg is een fijne plek om te wonen: rustig, groen én centraal. Vanuit de Johannes Vermeersingel woont u niet alleen op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen, maar ook vlak bij het beste dat de regio te bieden heeft. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het strand en de duinen van Katwijk aan Zee – ideaal voor een wandeling, frisse zeelucht of zonnige stranddag. Daarnaast bent u in slechts enkele minuten in het historische centrum van Leiden, met haar grachten, musea, winkels en gezellige horeca. De perfecte combinatie van rust, ruimte en levendigheid! Extra service voor senioren: Speciaal voor senioren bieden wij een persoonlijke verhuisservice aan. Kooitje Makelaarsdiensten is gespecialiseerd in het begeleiden van senioren bij hun volgende woonstap. Makelaar Ronald Kooitje vertelt u daar graag meer over in een persoonlijk gesprek. Kooitje Makelaarsdiensten biedt meer: Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kijk op de persoonlijke website van dit appartement: johannesvermeersingel21.nl. Via deze website is heel veel extra informatie te vinden over dit appartement. Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan! Wij werken met het onafhankelijke kwaliteitskeurmerk ‘Eerlijk Bieden’. Zo weet u zeker dat het biedingsproces transparant en eerlijk verloopt. Vraagprijs: € 489.500,- k.k. Oplevering: In overleg Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Tremeline 2 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2231

Google Maps

Location of Rijnsburg

Discover where agents are active in Rijnsburg

Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

17.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijnsburg
Year Residents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijnsburg
Year Average WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Education level

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijnsburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.760

Business activity in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijnsburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.

Frequently asked questions about living in Rijnsburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer houses in Rijnsburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.