Aller directement au contenu
Logo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Prins Bernhardlaan 4

2231VM Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.849

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 4 Rijnsburg
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en groene Prins Bernhardlaan 4 in Rijnsburg vindt u deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 113 m². De woning is netjes onderhouden, licht en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en daarnaast is er een grote open zolderverdieping die uitstekend kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een zonnige voor- en achtertuin, een stenen berging en een charmante retro-uitstraling is dit een ideale eengezinswoning op een prettige, centrale locatie. Begane grond Via de voortuin komt u bij de entree met hal, meterkast, trapopgang en een apart toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer loopt over de volledige diepte van de woning en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht royaal binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte met uitzicht op de rustige straat. De lichte afwerking en vloerbedekking geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Achter in de woonkamer ligt het eetgedeelte, dat door het grote achterraam een mooi uitzicht biedt op de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. De gesloten keuken, bereikbaar via de hal, is gelegen aan de achterzijde en heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en kastruimte. De lichte kastfronten, het natuurstenen werkblad en het grote raam met zicht op de tuin maken het tot een fijne werkplek. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de achterdeur loopt u direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Meerdere kamers beschikken over vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is compact maar compleet, ingericht met een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Een raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie. Zolder Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze open verdieping beschikt over een dakraam, opbergruimte onder de schuine kap en de cv-opstelling. De zolder is zeer geschikt als vierde slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. Dankzij de royale afmetingen kan de ruimte op diverse manieren worden ingedeeld. Tuin De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met terras, borders en een grasveld. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. De voortuin is ruim en groen, wat zorgt voor extra privacy en een prettige afscheiding van de straat. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 113 m² • Diepe voor- en achtertuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Grote zolderkamer met vaste trap • Veel lichtinval door grote raampartijen • Rustige, kindvriendelijke straat • Achterom en stenen berging • Netjes onderhouden en direct bewoonbaar • Centrale ligging nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten • Clausules: Niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, meet instructie Bent u op zoek naar een ruime en lichte eengezinswoning op een fijne plek in Rijnsburg? Dan is Prins Bernhardlaan 4 zeker een bezichtiging waard. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2231

Google Maps

Localisation de Rijnsburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijnsburg

Chiffres de logement et de quartier dans Rijnsburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijnsburg. En 2025 étaient 17.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

17.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

450

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijnsburg
Année Résidents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijnsburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Niveau d'enseignement

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origine des habitants (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.485

Étiquette C

1.819

Étiquette B

1.297

Étiquette D

471

Étiquette G

268

Étiquette E

257

Étiquette F

242

Étiquette A+

212

Étiquette A++

173

Étiquette A+++

158

Étiquette A++++

131

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijnsburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.610 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.760

Activité dans Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.995

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijnsburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijnsburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijnsburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer maisons in Rijnsburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.