Jump to content
Logo of Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Prins Bernhardlaan 4

2231VM Rijnsburg • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.849

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 4 Rijnsburg
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en groene Prins Bernhardlaan 4 in Rijnsburg vindt u deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 113 m². De woning is netjes onderhouden, licht en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en daarnaast is er een grote open zolderverdieping die uitstekend kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een zonnige voor- en achtertuin, een stenen berging en een charmante retro-uitstraling is dit een ideale eengezinswoning op een prettige, centrale locatie. Begane grond Via de voortuin komt u bij de entree met hal, meterkast, trapopgang en een apart toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer loopt over de volledige diepte van de woning en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht royaal binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte met uitzicht op de rustige straat. De lichte afwerking en vloerbedekking geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Achter in de woonkamer ligt het eetgedeelte, dat door het grote achterraam een mooi uitzicht biedt op de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. De gesloten keuken, bereikbaar via de hal, is gelegen aan de achterzijde en heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en kastruimte. De lichte kastfronten, het natuurstenen werkblad en het grote raam met zicht op de tuin maken het tot een fijne werkplek. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de achterdeur loopt u direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Meerdere kamers beschikken over vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is compact maar compleet, ingericht met een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Een raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie. Zolder Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze open verdieping beschikt over een dakraam, opbergruimte onder de schuine kap en de cv-opstelling. De zolder is zeer geschikt als vierde slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. Dankzij de royale afmetingen kan de ruimte op diverse manieren worden ingedeeld. Tuin De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met terras, borders en een grasveld. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. De voortuin is ruim en groen, wat zorgt voor extra privacy en een prettige afscheiding van de straat. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 113 m² • Diepe voor- en achtertuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Grote zolderkamer met vaste trap • Veel lichtinval door grote raampartijen • Rustige, kindvriendelijke straat • Achterom en stenen berging • Netjes onderhouden en direct bewoonbaar • Centrale ligging nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten • Clausules: Niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, meet instructie Bent u op zoek naar een ruime en lichte eengezinswoning op een fijne plek in Rijnsburg? Dan is Prins Bernhardlaan 4 zeker een bezichtiging waard. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

3,07%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
131 m²
Content
368 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2231

Google Maps

Location of Rijnsburg

Discover where agents are active in Rijnsburg

Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

17.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijnsburg
Year Residents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijnsburg
Year Average WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Education level

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijnsburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.760

Business activity in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijnsburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.

Frequently asked questions about living in Rijnsburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer houses in Rijnsburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.