Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Prins Bernhardlaan 4

2231VM Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.849

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 4 Rijnsburg
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en groene Prins Bernhardlaan 4 in Rijnsburg vindt u deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 113 m². De woning is netjes onderhouden, licht en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en daarnaast is er een grote open zolderverdieping die uitstekend kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een zonnige voor- en achtertuin, een stenen berging en een charmante retro-uitstraling is dit een ideale eengezinswoning op een prettige, centrale locatie. Begane grond Via de voortuin komt u bij de entree met hal, meterkast, trapopgang en een apart toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer loopt over de volledige diepte van de woning en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht royaal binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte met uitzicht op de rustige straat. De lichte afwerking en vloerbedekking geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Achter in de woonkamer ligt het eetgedeelte, dat door het grote achterraam een mooi uitzicht biedt op de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. De gesloten keuken, bereikbaar via de hal, is gelegen aan de achterzijde en heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en kastruimte. De lichte kastfronten, het natuurstenen werkblad en het grote raam met zicht op de tuin maken het tot een fijne werkplek. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de achterdeur loopt u direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Meerdere kamers beschikken over vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is compact maar compleet, ingericht met een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Een raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie. Zolder Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze open verdieping beschikt over een dakraam, opbergruimte onder de schuine kap en de cv-opstelling. De zolder is zeer geschikt als vierde slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. Dankzij de royale afmetingen kan de ruimte op diverse manieren worden ingedeeld. Tuin De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met terras, borders en een grasveld. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. De voortuin is ruim en groen, wat zorgt voor extra privacy en een prettige afscheiding van de straat. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 113 m² • Diepe voor- en achtertuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Grote zolderkamer met vaste trap • Veel lichtinval door grote raampartijen • Rustige, kindvriendelijke straat • Achterom en stenen berging • Netjes onderhouden en direct bewoonbaar • Centrale ligging nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten • Clausules: Niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, meet instructie Bent u op zoek naar een ruime en lichte eengezinswoning op een fijne plek in Rijnsburg? Dan is Prins Bernhardlaan 4 zeker een bezichtiging waard. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
368 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2231

Mapas de Google

Ubicación de Rijnsburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijnsburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijnsburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijnsburg. En 2025 había 17.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

17.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijnsburg
Año Inhabitantes
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijnsburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Nivel académico

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.485

Etiqueta C

1.819

Etiqueta B

1.297

Etiqueta D

471

Etiqueta G

268

Etiqueta E

257

Etiqueta F

242

Etiqueta A+

212

Etiqueta A++

173

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

131

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijnsburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.760

Actividad empresarial en Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijnsburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijnsburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijnsburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer viviendas in Rijnsburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.