Résidents
180
Dernière année: 2025
Marderleane 4
8572WG Rijs • Fryslân
Vendu
€ 29.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 2.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 31.430
Prix d'achat /m²: € 966
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen in de natuur, vlak bij het IJsselmeer? Dit goed onderhouden chalet op Camping Rijsterbos biedt rust, ruimte en comfort op een verzorgd perceel met eigen parkeergelegenheid en berging. Dankzij de ligging in een groene, bosrijke omgeving is dit de ideale rec Locatie Camping Rijsterbos ligt aan de rand van het charmante Friese dorp Rijs, midden in de prachtige natuur van Gaasterland en op slechts enkele minuten rijden van het IJsselmeer. De camping is uitstekend bereikbaar via de A6 (afslag Lemmer) en de N359 richting Workum en Bolsward. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken: vanuit Sneek of Stavoren rijdt een buslijn met een halte in de directe omgeving van de camping. Dankzij deze centrale ligging vormt het chalet een ideale uitvalsbasis om zowel Friesland als de aangrenzende regio’s te verkennen. De omgeving en toeristische mogelijkheden Rijs ligt in één van de mooiste stukjes van Friesland: de bossen van Gaasterland. Vanuit het chalet wandel of fiets je direct de natuur in, met kilometers aan wandel- en fietsroutes door bos, duin en langs de kust van het IJsselmeer. In de nabije omgeving vind je charmante Friese stadjes zoals Stavoren, Hindeloopen, Sloten en Workum – stuk voor stuk rijk aan historie, horeca en watersportmogelijkheden. Het gebied trekt jaarlijks veel toeristen vanwege de combinatie van rust, natuur en cultuur, maar blijft toch kleinschalig en gemoedelijk. Voorzieningen op Camping Rijsterbos Camping Rijsterbos is een goed verzorgde familiecamping met uitstekende faciliteiten voor jong en oud. De camping beschikt over een verwarmd zwembad, speeltuinen, een sportveld en modern sanitair. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een wasserette, fietsverhuur, een kleine supermarkt en horecagelegenheden. Huisdieren zijn toegestaan, en de vriendelijke sfeer maakt het tot een geliefde plek voor zowel vaste gasten als nieuwe bewoners. Het chalet Het chalet, gebouwd in 1990, staat op een perceel van circa 180 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 30 m². De overdekte veranda van circa 10 m² maakt het mogelijk om het hele seizoen door buiten te genieten. Binnen vind je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, een compacte keuken, een badkamer met toilet en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. De woonkamer beschikt bovendien over een slaapbank voor twee extra slaapplaatsen. De vloer is voorzien van laminaat en het chalet beschikt over warm water, elektra, rioolaansluiting en gas via een propaanfles. Op het perceel bevindt zich tevens een losse berging van circa 4 m². Bijzonderheden en inventaris Het chalet wordt aangeboden inclusief complete inventaris: meubels, inrichting, televisie, raambekleding, keukenuitrusting, bedden, tuingereedschap (waaronder grasmaaier) én drie fietsen – instapklaar dus! De jaarplaats op Camping Rijsterbos bedraagt € 1.795,44 (onder voorbehoud van inflatiecorrectie per 1 januari 2026). Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is direct beschikbaar. Verkoop vindt plaats in verband met de leeftijd van de huidige eigenaar. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op 06 450 45033. De juiste contactpersoon zal vervolgens contact met u opnemen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 29.000
Coûts d'achat (estimés): € 2.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 31.430
2,78%
Annuellement
%
€ 1.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 29.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 69 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Box
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rijs sur la carte
Explorez Rijs et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Rijs
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijs. En 2025 étaient 180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 180 |
| 2023 | 185 |
| 2024 | 175 |
| 2025 | 180 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 332.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 431.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 55
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
70
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
10
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
29
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
2
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
34
Étiquette A
26
Étiquette C
19
Étiquette B
16
Étiquette F
9
Étiquette D
7
Étiquette E
4
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.460 |
| 2021 | 2.050 | 3.620 |
| 2022 | 1.560 | 3.320 |
| 2023 | 1.380 | 3.090 |
| 2024 | 1.340 | 3.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.700 • Électricité: 2.350
Huurwoning
Gaz: 1.500 • Électricité: 2.750
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.150
Tussenwoning
Gaz: 1.450 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.270
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.120
Activité dans Rijs (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijs.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijs
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rijs?
Rijs telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijs is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijs ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijs?
In Rijs komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer maisons in Rijs
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marderleane 9 A 60
8572WG Rijs
€ 59.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Enkhuizerlaan 6 A
8572WK Rijs
€ 685.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 2160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Marderleane 43
8572WG Rijs
€ 895.000 k.k.
€ 5.359/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 3500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Marderleane 9 A 10
8572WG Rijs
€ 137.500 k.k.
€ 3.055/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 2
