Aller directement au contenu
Logo de ViaJoop Makelaardij

De Hoepelmaker 11

4284VX Rijswijk (NB) • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wijk en Aalburg

Galerie de photos

De Hoepelmaker 11 Rijswijk (NB)
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPPEN BIJ DE HOEPELMAKER Maak kennis met deze charmante tussenwoning op De Hoepelmaker 11 in Rijswijk. Een instapklare woning, gebouwd in 2014, met energielabel A en een verzorgde, zuidoost-gerichte tuin. Als je op zoek bent naar een woning waar je direct in kunt trekken en kunt genieten van de frisse lucht en rust, dan ben je hier aan het juiste adres! Comfortabel wonen Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceeloppervlakte van 114 m² en 4 slaapkamers. Gebouwd in 2014, is de woning uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas. Het draagt energielabel A, wat betekent dat de woning energiezuinig is. Bovendien zijn er zonnepanelen en rolluiken geïnstalleerd voor verdere energiebesparing. Het interieur en exterieur zijn goed onderhouden, en de woning is voorzien van centrale verwarming, warmte-terug-win-installatie en een Nefit combiketel. Begane grond Je komt binnen in de ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang. Daarna loop je door naar de woonkamer, daar word je begroet door het vele natuurlijke licht, een comfortabele hoekkeuken en een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook vind je hier de XL-trapkast, ideaal voor het opslaan van schoonmaakspullen en proviand. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van rolluiken en een grote kastenwand. De badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en strak gestuukte wanden. Tweede verdieping Deze verdieping, voorzien van dakraam, is ruim en met wat kleine wijzigingen uitstekend te wijzigen in een vierde slaapkamer. Verder op deze verdieping de technische installaties (cv-ketel, omvormer, mechanische ventilatie en wtw-installatie) evenals de aansluiting voor de wasmachine en droger. Buitenom De woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan de voor- en achterzijde. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van circa 55 m², ideaal om op zonnige dagen te genieten. Bovendien is er een houten berging, van ca. 2.30m x 3.00m, voor extra opslag, grote zonwering aan het huis en een schaduwrijk zitje tegen de berging aan. Achter de woning ligt een brede brandgang om te komen en te gaan. De woning is gelegen aan een rustige straat, in een vriendelijke woonomgeving die ideaal is voor gezinnen. Geniet van de vreedzame sfeer en het gemak van geweldige voorzieningen dichtbij. De woning heeft een stoere uitstraling met metselwerk in een fraaie kleurschakeling en een grijs pannen dak met brede dakgoten. De wijk is gesitueerd aan de westzijde van het dorp, direct aan het Binnendijkse Wiel en vlakbij de oevers van de Afgedamde Maas. De woning heeft een praktische indeling en natuurlijk fijne leefruimte. Rijswijk is een dorp met ongeveer 1750 inwoners in de gemeente Altena. Het dorp is schitterend gelegen aan de oevers van de Afgedamde Maas. Het dorp heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg. Verder zijn in het dorp winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig en is Rijswijk prima te bereiken via de A27 en de N322. Begin aan je volgende hoofdstuk in deze mooie, goed onderhouden tussenwoning. Met zo'n geweldige locatie en instapklare staat, zijn we ervan overtuigd dat je je hier snel thuis zult voelen. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze prachtige woning op De Hoepelmaker 11 in Rijswijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
316 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4284

Google Maps

Carte de Rijswijk (NB)

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Rijswijk (NB)

Voir plus d'habitations dans cette ville.