Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

De Klompenmaker 15

4284VZ Rijswijk (NB) • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.088

Galerie de photos

De Klompenmaker 15 Rijswijk (NB)
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je zó in kunt trekken? Stop met zoeken! Aan De Klompenmaker 15 staat een superleuke vrijstaande geschakelde woning met garage uit 2017. Helemaal instapklaar, strak afgewerkt, 4 slaapkamers én vol slimme extra’s. Denk aan energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing, een hybride warmtepomp en maar liefst 13 zonnepanelen. Lekker duurzaam dus, jij blij en je portemonnee ook. Radiatoren? Die vind je niet in deze woning, dit doordat de begane grond, verdieping en de slaapkamer op zolder volledig zijn voorzien van vloerverwarming. De woning staat in een jong en gezellig wijkje waar je alleen bestemmend verkeer ziet. Een heerlijk rustig plekje, waar je meteen dat gevoel van thuiskomen krijgt. Wonen & Koken Binnenkomen voelt meteen goed: een lichte, ruime woonkamer met ramen aan drie kanten en openslaande tuindeuren naar de tuin. De vloer? Een prachtige houtlook plavuizenvloer die de hele ruimte warm en stijlvol maakt. Alle muren zijn strak gestuukt en als kers op de taart blijft de grote vaste designkast in de woonkamer achter. Handig én mooi! De keuken is een echte eyecatcher. Diep donkerblauw, afgewerkt met een luxe composiet blad en voorzien van alles wat je nodig hebt: koel-vriescombinatie, 2 ovens, magnetron, vaatwasser, Quooker, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap. Liever een andere kleur met behoud van de keuken? Denk eens aan een keuken wrap folie. Zo gefikst. Slapen & Baden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De kamers zijn ruim, fris en netjes afgewerkt met doorlopende PVC vloeren. De badkamer is echt een plaatje: met een combinatie van lichte en donkere tegels, een inloopdouche, een ligbad en een modern wastafelmeubel. Alles klopt gewoon. En dan de zolder… wat een ruimte! Hier is een echte masterbedroom gemaakt met een dakkapel over de gehele lengte van de woning en een vaste kastenwand. Daarnaast vind je er nog een royale open ruimte die je zelf kunt invullen: thuiskantoor, speelruimte, hobbyplek – jij bepaalt! Buitenleven Ben je een buitenmens? Dan gaat je hart hier sneller van kloppen. De tuin is een mix van bestraat terras, groene borders, plantenbakken en een stukje kunstgras (nu met speelhuisje, ideaal voor kids).Het pronkstuk is de grote overkapping: compleet met houtkachel, een glazen pui en een aanrecht. Een soort tweede woonkamer in de tuin dus! En er is ook nog een handige berging met aparte deur. Naast de woning staat een garage van ca. 6 x 3 meter met roldeur en natuurlijk parkeer je gewoon op je eigen oprit. Locatie Rijswijk in de gemeente Altena is zo’n dorp waar het leven relaxed en gemoedelijk is. Je hebt hier een supermarkt, een bakker en wat winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor iets meer keus rijd je in een paar minuten naar Woudrichem. En moet je de snelweg op? Binnen no time zit je op de A27 of A59. Steden als Den Bosch, Gorinchem of Utrecht zijn allemaal binnen 30 tot 45 minuten bereikbaar. Je woont hier dus rustig en dorps, maar wel met de luxe dat de stad altijd dichtbij is.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4284

Google Maps

Carte de Rijswijk (NB)

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Rijswijk (NB)

Voir plus d'habitations dans cette ville.