Aller directement au contenu
Logo de VO2 Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 121

2282NC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: LIVE makelaars

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Burgemeester Elsenlaan 121 Rijswijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een groene en geliefde locatie, recht tegenover het fraaie Rijswijkse Bos, ligt deze dubbele bovenwoning (ca. 70m²) met zolderverdieping (ca. 48m²) en een ruim balkon aan de achterzijde. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een energielabel C, wat zorgt voor comfortabel wonen met een nette energieprestatie. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Op loopafstand ligt het historische centrum van Rijswijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse zaterdagmarkt. In de zomermaanden wordt het centrum extra levendig dankzij de sfeervolle curiosa- en antiekmarkt op woensdag. Ook aan gezinnen is gedacht: scholen, sportvoorzieningen en een kinderboerderij met hertenkamp bevinden zich in de directe omgeving. Per fiets bereikt u binnen korte tijd zowel de Haagse binnenstad als het strand van Scheveningen. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn binnen enkele rijminuten bereikbaar. Indeling Afgesloten portiek met brievenbussen, videofooninstallatie en trappenhuis naar 4e etage. Bij binnenkomst ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de alle vertrekken. De lichte woon- en eetkamer vormen samen een sfeervolle leefruimte dankzij de grote raampartijen. Beide ruimtes worden van elkaar gescheiden door een prachtige originele glas-in-lood schuifdeur. Daarnaast zijn er twee ruime inbouwkasten en een gezellige elektrische sfeerhaard met extra kastruimte ernaast. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de achterkamer is de vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar, die officieel tot de woning behoort. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal balkon over de volle breedte van de woning. De keuken is praktisch en compleet ingericht met een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is volop kastruimte en ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De inpandige badkamer beschikt over een regendouche en een wastafel. De woning telt in totaal vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich op de woonverdieping waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde ligt met toegang tot het balkon en de 2e ligt aan de voorzijde, eveneens voorzien van een elektrisch rolluik. Via de vaste trap in de achterkamer bereikt u de zolderverdieping met nog eens twee ruime slaapkamers. Deze worden gescheiden door een royale overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote dakramen, wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De zolder is momenteel niet voorzien van verwarming en is daarom niet meegerekend in het aantal m2 woonoppervlakte. Tot slot beschikt de woning over energielabel C, wat bijzonder netjes is voor een woning uit 1955. Wonen aan de Burgemeester Elsenlaan betekent wonen met historie. De straat dankt haar naam aan de oud-burgemeester van Rijswijk en ligt direct bij het Rijswijkse Bos met de karakteristieke Naald van Rijswijk, een plek waar geschiedenis en natuur samenkomen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. ....m² Het woonoppervlak is gemeten conform NEN 2580 Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Bouwjaar 1955 Schilderwerk Eigen grond Energielabel C Bijdrage VvE € 75,- per maand Ketel 2016 Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
348 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.