Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Burgemeester Elsenlaan 25

2282NA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Burgemeester Elsenlaan 25 Rijswijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** Gelegen aan een brede, groene laan dichtbij winkels, OV en uitvalswegen vindt u dit ruime, lichte appartement met twee zonnige balkons, een riante woon- en eetkamer (eventueel slaapkamer) en twee slaapkamers. Het appartement is gelegen op de vierde etage, waardoor er zowel voor als achter vrij uitzicht is op de groene, bosrijke omgeving. Tevens is er bij deze woning de mogelijkheid tot uitbouwen naar boven toe. Voor slechts €9000 (te betalen aan de VVE) kan de bovenverdieping erbij betrokken worden, waardoor u verschillende extra slaapkamers kunt creëren of een groot dakterras kunt realiseren. Het appartement is aangesloten bij een actieve VVE van 40 appartementen met voldoende middelen in kas. Binnen deze VVE is er een bewonerscommissie actief bezig met de verduurzaming van het gehele appartementencomplex. Voor bezichtiging kunt u online een afspraak inplannen via Makelaarsland. Indeling Begane grond: Gesloten portiek, met brievenbus- en bellentableau. Afgesloten privé berging in de onderbouw. Woning: Entree, hal met vaste kast, toiletruimte en camera-belaansluiting. Ruime, lichte woonkamer met vaste kast en en-suite deuren naar de eveneens ruime en lichte eetkamer. Slaapkamer aan voorzijde met toegang tot het voorbalkon gelegen op het zuiden/zuidwesten, waardoor u de gehele middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Gesloten keuken voorzien van inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, combinatieoven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Slaapkamer aan de achterzijde. De keuken, slaapkamer aan de achterzijde en eetkamer bieden allemaal toegang tot het achterbalkon, gelegen op het noordoosten, waardoor u er heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje. Eenvoudige (tussen)badkamer met douche en wastafel. Door de gehele woning ligt een doorlopende laminaatvloer. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met diverse eetgelegenheden en winkels. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. Op loopafstand vindt u ook de Rijswijkse Schouwburg, het Rijswijkse bos en Landgoed te Werve. In 15 minuten bent u met de fiets in het centrum van Den Haag, in 20 minuten bent u met de fiets in het centrum van Delft. Ook de uitvalswegen A13 (Rotterdam) en A4 (Amsterdam) zijn dichtbij gelegen. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar: 1957 - Actieve VVE met een bijdrage van 194 per maand, exclusief voorschot stookkosten - Actieve bewonerscommissie die een verduurzamingsplan aan het opzetten is - Zeer zonnige buitenruimten - Privé berging - Zeer centraal gelegen English: Located on a wide, green avenue near shops, public transport, and main roads, this bright apartment features two sunny balconies (northeast for the morning sun and south/southwest for the afternoon and evening sun), a spacious living and dining room, and two bedrooms. The apartment is situated on the fourth floor, providing unobstructed views of the green surroundings both at the front and back. There is also the option to expand the property. You'll have the opportunity to purchase the space beneath the roof from the homeowners' association (VVE) for €9,000 to add it to the apartment, allowing for the creation of additional bedrooms or a spacious rooftop terrace. The apartment is part of an active VVE consisting of 40 apartments with more than enough funds in hand. Within the VVE, a residents' committee is actively working on sustainability improvements for the entire complex. Viewings can be scheduled online via Makelaarsland. Layout Ground floor: Secure entrance with mailboxes and intercom system. Private, enclosed storage room in the basement. Apartment: Entrance, hallway with built-in closet, toilet, and video intercom system. Spacious, bright living room with built-in closet and en-suite doors leading to the equally spacious and bright dining room. Front-facing bedroom with access to the front balcony, which is situated on the south/southwest side, allowing you to enjoy the sun all afternoon and evening. Separate kitchen equipped with an induction hob, fridge/freezer combination, combination oven, dishwasher, and washing machine connection. Rear-facing bedroom. The kitchen, rear bedroom, and dining room all provide access to the rear balcony, which faces northeast, perfect for enjoying the morning sun. Simple bathroom with shower and washbasin. The apartment features a continuous laminate floor throughout. The location is very central, within walking distance of Rijswijk’s charming old town, which offers various dining options and shops. Several primary schools are also located nearby and are easily accessible on foot or by bike. The Rijswijk Theatre, the Rijswijk Forest, and the Te Werve Estate are all within walking distance. The city center of The Hague is just a 15-minute bike ride away, while Delft can be reached by bike in 20 minutes. Major roads such as the A13 (Rotterdam) and A4 (Amsterdam) are also conveniently close. Key features: • Freehold property • Year of construction: 1957 • Active homeowners’ association (VVE) with a monthly contribution of €194, excluding heating prepayment • Active residents' committee currently developing a sustainability plan • Very sunny outdoor spaces • Private storage room • Excellent central location

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
249 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.