Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Burgemeester Elsenlaan 25

2282NA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Burgemeester Elsenlaan 25 Rijswijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Gelegen aan een brede, groene laan dichtbij winkels, OV en uitvalswegen vindt u dit ruime, lichte appartement met twee zonnige balkons, een riante woon- en eetkamer (eventueel slaapkamer) en twee slaapkamers. Het appartement is gelegen op de vierde etage, waardoor er zowel voor als achter vrij uitzicht is op de groene, bosrijke omgeving. Tevens is er bij deze woning de mogelijkheid tot uitbouwen naar boven toe. Voor slechts €9000 (te betalen aan de VVE) kan de bovenverdieping erbij betrokken worden, waardoor u verschillende extra slaapkamers kunt creëren of een groot dakterras kunt realiseren. Het appartement is aangesloten bij een actieve VVE van 40 appartementen met voldoende middelen in kas. Binnen deze VVE is er een bewonerscommissie actief bezig met de verduurzaming van het gehele appartementencomplex. Voor bezichtiging kunt u online een afspraak inplannen via Makelaarsland. Indeling Begane grond: Gesloten portiek, met brievenbus- en bellentableau. Afgesloten privé berging in de onderbouw. Woning: Entree, hal met vaste kast, toiletruimte en camera-belaansluiting. Ruime, lichte woonkamer met vaste kast en en-suite deuren naar de eveneens ruime en lichte eetkamer. Slaapkamer aan voorzijde met toegang tot het voorbalkon gelegen op het zuiden/zuidwesten, waardoor u de gehele middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Gesloten keuken voorzien van inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, combinatieoven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Slaapkamer aan de achterzijde. De keuken, slaapkamer aan de achterzijde en eetkamer bieden allemaal toegang tot het achterbalkon, gelegen op het noordoosten, waardoor u er heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje. Eenvoudige (tussen)badkamer met douche en wastafel. Door de gehele woning ligt een doorlopende laminaatvloer. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met diverse eetgelegenheden en winkels. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. Op loopafstand vindt u ook de Rijswijkse Schouwburg, het Rijswijkse bos en Landgoed te Werve. In 15 minuten bent u met de fiets in het centrum van Den Haag, in 20 minuten bent u met de fiets in het centrum van Delft. Ook de uitvalswegen A13 (Rotterdam) en A4 (Amsterdam) zijn dichtbij gelegen. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar: 1957 - Actieve VVE met een bijdrage van 194 per maand, exclusief voorschot stookkosten - Actieve bewonerscommissie die een verduurzamingsplan aan het opzetten is - Zeer zonnige buitenruimten - Privé berging - Zeer centraal gelegen English: Located on a wide, green avenue near shops, public transport, and main roads, this bright apartment features two sunny balconies (northeast for the morning sun and south/southwest for the afternoon and evening sun), a spacious living and dining room, and two bedrooms. The apartment is situated on the fourth floor, providing unobstructed views of the green surroundings both at the front and back. There is also the option to expand the property. You'll have the opportunity to purchase the space beneath the roof from the homeowners' association (VVE) for €9,000 to add it to the apartment, allowing for the creation of additional bedrooms or a spacious rooftop terrace. The apartment is part of an active VVE consisting of 40 apartments with more than enough funds in hand. Within the VVE, a residents' committee is actively working on sustainability improvements for the entire complex. Viewings can be scheduled online via Makelaarsland. Layout Ground floor: Secure entrance with mailboxes and intercom system. Private, enclosed storage room in the basement. Apartment: Entrance, hallway with built-in closet, toilet, and video intercom system. Spacious, bright living room with built-in closet and en-suite doors leading to the equally spacious and bright dining room. Front-facing bedroom with access to the front balcony, which is situated on the south/southwest side, allowing you to enjoy the sun all afternoon and evening. Separate kitchen equipped with an induction hob, fridge/freezer combination, combination oven, dishwasher, and washing machine connection. Rear-facing bedroom. The kitchen, rear bedroom, and dining room all provide access to the rear balcony, which faces northeast, perfect for enjoying the morning sun. Simple bathroom with shower and washbasin. The apartment features a continuous laminate floor throughout. The location is very central, within walking distance of Rijswijk’s charming old town, which offers various dining options and shops. Several primary schools are also located nearby and are easily accessible on foot or by bike. The Rijswijk Theatre, the Rijswijk Forest, and the Te Werve Estate are all within walking distance. The city center of The Hague is just a 15-minute bike ride away, while Delft can be reached by bike in 20 minutes. Major roads such as the A13 (Rotterdam) and A4 (Amsterdam) are also conveniently close. Key features: • Freehold property • Year of construction: 1957 • Active homeowners’ association (VVE) with a monthly contribution of €194, excluding heating prepayment • Active residents' committee currently developing a sustainability plan • Very sunny outdoor spaces • Private storage room • Excellent central location

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
249 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.