Aller directement au contenu
Logo de Park16Hoven Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 323 F707

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.469

Galerie de photos

Burgemeester Elsenlaan 323 F707 Rijswijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

LUXE ENERGIEZUINIG A+ 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HET MODERNE “THE HARBOUR HOUSE”. INSTAPKLAAR WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET HAVENKWARTIER! English text below. In het moderne en karaktervolle nieuwbouwcomplex The Harbour House bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte 2-kamerappartement op de begane grond aan. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling, gelegen op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in het vernieuwde Havenkwartier van Rijswijk. Dankzij de toepassing van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en uitstekende isolatie beschikt het appartement over een energielabel A+ en is het volledig gasloos. Hiermee bent u verzekerd van een toekomstbestendige en energiezuinige woonomgeving. INDELING Centrale entree Verzorgde afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de woning en parkeergarage. APPARTEMENT Entree en hal. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en een prettige indeling, met directe toegang tot het royale en zonnige terras. Tussengelegen moderne open keuken is uitgevoerd in een luxe afwerking en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, kastruimte en eventueel een werkplek. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte 64 m² • Actieve VvE, bijdrage € 164 per maand • Energielabel A+ • Volledig gasloos • Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling • Luxe visgraat PVC vloerafwerking • Ruim terras direct grenzend aan de woonkamer • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Privé berging in de onderbouw • Voorzieningen voor elektrisch laden aanwezig OMGEVING De woning is gelegen in het Havenkwartier, een gebied dat momenteel een hoogwaardige transformatie ondergaat naar een levendige en veelzijdige woonomgeving. Hier komen wonen, werken en recreëren samen. In de directe omgeving vindt u onder andere winkelcentrum In De Bogaard, diverse horecagelegenheden en toekomstige voorzieningen in de plint van het complex. Daarnaast wordt de openbare ruimte vergroend en krijgt de binnenhaven een aantrekkelijke invulling voor recreatie en verblijf. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhalte Handelskade bevindt zich direct voor de deur met frequente verbindingen richting Den Haag Holland Spoor en Den Haag Centraal. Tevens zijn de uitvalswegen (A4) binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren geschiedt in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Voor bezoekers zijn separate parkeerplaatsen beschikbaar. MIS DEZE KANS NIET! Een instapklaar en duurzaam appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een moderne woonomgeving. De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!" Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Burgemeester Elsenlaan te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. LUXURY ENERGY-EFFICIENT A+ 1-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY TERRACE AND PRIVATE PARKING SPACE IN THE MODERN “THE HARBOUR HOUSE”. MOVE-IN READY LIVING IN A PRIME LOCATION IN THE HAVENKWARTIER! In the modern and characterful newly built complex The Harbour House, we offer this high-quality finished 1-bedroom apartment on the ground floor. The property combines comfort, sustainability, and a contemporary look, located in a central and easily accessible area in the redeveloped Havenkwartier of Rijswijk. Thanks to the use of a heat pump, underfloor heating and cooling, and excellent insulation, the apartment has an A+ energy label and is completely gas-free. This ensures a future-proof and energy-efficient living environment. LAYOUT Main entrance Well-maintained, secured central entrance with intercom system, providing access to the apartment and the parking garage. APARTMENT Entrance and hallway. The bright and inviting living/dining room is characterized by large windows and a practical layout, with direct access to the spacious and sunny terrace. The modern open-plan kitchen features a high-end finish and is equipped with Siemens built-in appliances, including a combination oven/microwave, dishwasher, fridge-freezer, and induction hob. The generously sized bedroom offers ample space for a comfortable bed, wardrobe, and optionally a workspace. The bathroom is stylishly designed and fitted with a walk-in shower with glass screen, washbasin unit, toilet, and connections for a washing machine and dryer. KEY FEATURES • Freehold property • Living area: 64 m² • Active homeowners’ association (Vve), service charges: €164 per month • Energy label A+ • Fully gas-free • Equipped with a heat pump, underfloor heating, and cooling • Luxurious herringbone PVC flooring • Spacious terrace directly accessible from the living room • Private parking space in a secured garage • Private storage unit in the basement • Electric vehicle charging facilities available SURROUNDINGS The property is located in the Havenkwartier, an area currently undergoing a high-quality transformation into a vibrant and diverse living environment. Here, living, working, and leisure come together. In the immediate vicinity, you will find the In De Bogaard shopping centre, various restaurants and cafés, as well as future amenities planned within the ground-floor units of the complex. In addition, the public space is being enhanced with more greenery, and the inner harbour will be developed into an attractive area for recreation and relaxation. ACCESSIBILITY The accessibility is excellent. The Handelskade tram stop is located right outside, offering frequent connections to Den Haag Holland Spoor and Den Haag Central Station. Major roads, including the A4 motorway, can also be reached within minutes. Parking is available in the secured underground parking garage, where you have your own private parking space. Separate parking facilities are available for visitors. DON’T MISS THIS OPPORTUNITY! A move-in ready and sustainable apartment in an excellent location—ideal for those seeking comfortable and carefree living in a modern residential environment. The best impression is gained during a viewing. We therefore warmly invite you to schedule a visit! Contact us today to arrange a viewing of the property on Burgemeester Elsenlaan and discover all it has to offer. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
212 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.