Direkt zum Inhalt
Logo von Park16Hoven Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 323 F707

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.469

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 323 F707 Rijswijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LUXE ENERGIEZUINIG A+ 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HET MODERNE “THE HARBOUR HOUSE”. INSTAPKLAAR WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET HAVENKWARTIER! English text below. In het moderne en karaktervolle nieuwbouwcomplex The Harbour House bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte 2-kamerappartement op de begane grond aan. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling, gelegen op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in het vernieuwde Havenkwartier van Rijswijk. Dankzij de toepassing van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en uitstekende isolatie beschikt het appartement over een energielabel A+ en is het volledig gasloos. Hiermee bent u verzekerd van een toekomstbestendige en energiezuinige woonomgeving. INDELING Centrale entree Verzorgde afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de woning en parkeergarage. APPARTEMENT Entree en hal. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en een prettige indeling, met directe toegang tot het royale en zonnige terras. Tussengelegen moderne open keuken is uitgevoerd in een luxe afwerking en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, kastruimte en eventueel een werkplek. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte 64 m² • Actieve VvE, bijdrage € 164 per maand • Energielabel A+ • Volledig gasloos • Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling • Luxe visgraat PVC vloerafwerking • Ruim terras direct grenzend aan de woonkamer • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Privé berging in de onderbouw • Voorzieningen voor elektrisch laden aanwezig OMGEVING De woning is gelegen in het Havenkwartier, een gebied dat momenteel een hoogwaardige transformatie ondergaat naar een levendige en veelzijdige woonomgeving. Hier komen wonen, werken en recreëren samen. In de directe omgeving vindt u onder andere winkelcentrum In De Bogaard, diverse horecagelegenheden en toekomstige voorzieningen in de plint van het complex. Daarnaast wordt de openbare ruimte vergroend en krijgt de binnenhaven een aantrekkelijke invulling voor recreatie en verblijf. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhalte Handelskade bevindt zich direct voor de deur met frequente verbindingen richting Den Haag Holland Spoor en Den Haag Centraal. Tevens zijn de uitvalswegen (A4) binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren geschiedt in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Voor bezoekers zijn separate parkeerplaatsen beschikbaar. MIS DEZE KANS NIET! Een instapklaar en duurzaam appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een moderne woonomgeving. De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!" Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Burgemeester Elsenlaan te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. LUXURY ENERGY-EFFICIENT A+ 1-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY TERRACE AND PRIVATE PARKING SPACE IN THE MODERN “THE HARBOUR HOUSE”. MOVE-IN READY LIVING IN A PRIME LOCATION IN THE HAVENKWARTIER! In the modern and characterful newly built complex The Harbour House, we offer this high-quality finished 1-bedroom apartment on the ground floor. The property combines comfort, sustainability, and a contemporary look, located in a central and easily accessible area in the redeveloped Havenkwartier of Rijswijk. Thanks to the use of a heat pump, underfloor heating and cooling, and excellent insulation, the apartment has an A+ energy label and is completely gas-free. This ensures a future-proof and energy-efficient living environment. LAYOUT Main entrance Well-maintained, secured central entrance with intercom system, providing access to the apartment and the parking garage. APARTMENT Entrance and hallway. The bright and inviting living/dining room is characterized by large windows and a practical layout, with direct access to the spacious and sunny terrace. The modern open-plan kitchen features a high-end finish and is equipped with Siemens built-in appliances, including a combination oven/microwave, dishwasher, fridge-freezer, and induction hob. The generously sized bedroom offers ample space for a comfortable bed, wardrobe, and optionally a workspace. The bathroom is stylishly designed and fitted with a walk-in shower with glass screen, washbasin unit, toilet, and connections for a washing machine and dryer. KEY FEATURES • Freehold property • Living area: 64 m² • Active homeowners’ association (Vve), service charges: €164 per month • Energy label A+ • Fully gas-free • Equipped with a heat pump, underfloor heating, and cooling • Luxurious herringbone PVC flooring • Spacious terrace directly accessible from the living room • Private parking space in a secured garage • Private storage unit in the basement • Electric vehicle charging facilities available SURROUNDINGS The property is located in the Havenkwartier, an area currently undergoing a high-quality transformation into a vibrant and diverse living environment. Here, living, working, and leisure come together. In the immediate vicinity, you will find the In De Bogaard shopping centre, various restaurants and cafés, as well as future amenities planned within the ground-floor units of the complex. In addition, the public space is being enhanced with more greenery, and the inner harbour will be developed into an attractive area for recreation and relaxation. ACCESSIBILITY The accessibility is excellent. The Handelskade tram stop is located right outside, offering frequent connections to Den Haag Holland Spoor and Den Haag Central Station. Major roads, including the A4 motorway, can also be reached within minutes. Parking is available in the secured underground parking garage, where you have your own private parking space. Separate parking facilities are available for visitors. DON’T MISS THIS OPPORTUNITY! A move-in ready and sustainable apartment in an excellent location—ideal for those seeking comfortable and carefree living in a modern residential environment. The best impression is gained during a viewing. We therefore warmly invite you to schedule a visit! Contact us today to arrange a viewing of the property on Burgemeester Elsenlaan and discover all it has to offer. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
212 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.