Jump to content
Logo of Park16Hoven Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 323 F707

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.469

Photo Gallery

Burgemeester Elsenlaan 323 F707 Rijswijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

LUXE ENERGIEZUINIG A+ 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HET MODERNE “THE HARBOUR HOUSE”. INSTAPKLAAR WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET HAVENKWARTIER! English text below. In het moderne en karaktervolle nieuwbouwcomplex The Harbour House bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte 2-kamerappartement op de begane grond aan. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling, gelegen op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in het vernieuwde Havenkwartier van Rijswijk. Dankzij de toepassing van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en uitstekende isolatie beschikt het appartement over een energielabel A+ en is het volledig gasloos. Hiermee bent u verzekerd van een toekomstbestendige en energiezuinige woonomgeving. INDELING Centrale entree Verzorgde afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de woning en parkeergarage. APPARTEMENT Entree en hal. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en een prettige indeling, met directe toegang tot het royale en zonnige terras. Tussengelegen moderne open keuken is uitgevoerd in een luxe afwerking en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, kastruimte en eventueel een werkplek. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte 64 m² • Actieve VvE, bijdrage € 164 per maand • Energielabel A+ • Volledig gasloos • Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling • Luxe visgraat PVC vloerafwerking • Ruim terras direct grenzend aan de woonkamer • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Privé berging in de onderbouw • Voorzieningen voor elektrisch laden aanwezig OMGEVING De woning is gelegen in het Havenkwartier, een gebied dat momenteel een hoogwaardige transformatie ondergaat naar een levendige en veelzijdige woonomgeving. Hier komen wonen, werken en recreëren samen. In de directe omgeving vindt u onder andere winkelcentrum In De Bogaard, diverse horecagelegenheden en toekomstige voorzieningen in de plint van het complex. Daarnaast wordt de openbare ruimte vergroend en krijgt de binnenhaven een aantrekkelijke invulling voor recreatie en verblijf. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhalte Handelskade bevindt zich direct voor de deur met frequente verbindingen richting Den Haag Holland Spoor en Den Haag Centraal. Tevens zijn de uitvalswegen (A4) binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren geschiedt in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Voor bezoekers zijn separate parkeerplaatsen beschikbaar. MIS DEZE KANS NIET! Een instapklaar en duurzaam appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een moderne woonomgeving. De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!" Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Burgemeester Elsenlaan te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. LUXURY ENERGY-EFFICIENT A+ 1-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY TERRACE AND PRIVATE PARKING SPACE IN THE MODERN “THE HARBOUR HOUSE”. MOVE-IN READY LIVING IN A PRIME LOCATION IN THE HAVENKWARTIER! In the modern and characterful newly built complex The Harbour House, we offer this high-quality finished 1-bedroom apartment on the ground floor. The property combines comfort, sustainability, and a contemporary look, located in a central and easily accessible area in the redeveloped Havenkwartier of Rijswijk. Thanks to the use of a heat pump, underfloor heating and cooling, and excellent insulation, the apartment has an A+ energy label and is completely gas-free. This ensures a future-proof and energy-efficient living environment. LAYOUT Main entrance Well-maintained, secured central entrance with intercom system, providing access to the apartment and the parking garage. APARTMENT Entrance and hallway. The bright and inviting living/dining room is characterized by large windows and a practical layout, with direct access to the spacious and sunny terrace. The modern open-plan kitchen features a high-end finish and is equipped with Siemens built-in appliances, including a combination oven/microwave, dishwasher, fridge-freezer, and induction hob. The generously sized bedroom offers ample space for a comfortable bed, wardrobe, and optionally a workspace. The bathroom is stylishly designed and fitted with a walk-in shower with glass screen, washbasin unit, toilet, and connections for a washing machine and dryer. KEY FEATURES • Freehold property • Living area: 64 m² • Active homeowners’ association (Vve), service charges: €164 per month • Energy label A+ • Fully gas-free • Equipped with a heat pump, underfloor heating, and cooling • Luxurious herringbone PVC flooring • Spacious terrace directly accessible from the living room • Private parking space in a secured garage • Private storage unit in the basement • Electric vehicle charging facilities available SURROUNDINGS The property is located in the Havenkwartier, an area currently undergoing a high-quality transformation into a vibrant and diverse living environment. Here, living, working, and leisure come together. In the immediate vicinity, you will find the In De Bogaard shopping centre, various restaurants and cafés, as well as future amenities planned within the ground-floor units of the complex. In addition, the public space is being enhanced with more greenery, and the inner harbour will be developed into an attractive area for recreation and relaxation. ACCESSIBILITY The accessibility is excellent. The Handelskade tram stop is located right outside, offering frequent connections to Den Haag Holland Spoor and Den Haag Central Station. Major roads, including the A4 motorway, can also be reached within minutes. Parking is available in the secured underground parking garage, where you have your own private parking space. Separate parking facilities are available for visitors. DON’T MISS THIS OPPORTUNITY! A move-in ready and sustainable apartment in an excellent location—ideal for those seeking comfortable and carefree living in a modern residential environment. The best impression is gained during a viewing. We therefore warmly invite you to schedule a visit! Contact us today to arrange a viewing of the property on Burgemeester Elsenlaan and discover all it has to offer. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.