Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Generaal Spoorlaan 103

2283GD Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.991

Galerie de photos

Generaal Spoorlaan 103 Rijswijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim topappartement van ca. 117 m2 met zonnig balkon en royale zolderverdieping aan de Generaal Spoorlaan 103 Aan de levendige Generaal Spoorlaan, met uitzicht over de schouwburg en het omliggende groen, ligt dit charmante en lichte portiekappartement. Een woning met karakter, ruimte en een verrassend royale zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt. Via het verzorgde, gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u de vierde en tevens hoogste etage. Hier stapt u binnen in de hal van de woning, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijke, ruime woon- en eetkamer, die dankzij de doorgebroken zijkamer en de grote ramen baadt in het licht. Vanaf hier kijkt u vrij uit en geniet u van het uitzicht; bovendien is er aan de voorzijde een handmatige zonwering aanwezig. Aan de achterzijde vindt u de doorgebroken eetkamer met schuifpui naar het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Het balkon beschikt over een praktische balkonkast en vormt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vrijstaande koel-vriescombinatie, royaal gasfornuis met oven, vaatwasser en een tweede deur naar het balkon. Naast de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens met uitzicht over het groen. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld met douche en wastafel. Het toilet met fontein is separaat gelegen. Via de hal bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vindt u een grote overloop met dakramen, een wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en een royale zolderslaapkamer met airconditioning. Aparte 3e slaapkamer met dakraam. Deze verdieping is grotendeels vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden. Een licht, ruim en karaktervol appartement met zonnig balkon én een bijzonder royale zolderverdieping: een woning met potentie op een centrale locatie! De Generaal Spoorlaan is gunstig gelegen nabij het Hendrik Ravesteijnplein, waar diverse winkels en supermarkten te vinden zijn. Het historische centrum van Rijswijk met gezellige horeca en boetieks ligt op korte afstand, net als het recent vernieuwde overdekte winkelcentrum de Bogaard, waar u een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen vindt. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere bus- en tramverbindingen in de directe omgeving en snelle toegang tot de A4, A12 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Delft eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zijn er verschillende kinderdagverblijven en scholen dichtbij/op loopafstand. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 117 m²; - topetage met vrij uitzicht over groen en de schouwburg; - riante zolderverdieping met dakramen, wasruimte en royale slaapkamer met airco welke nog naar eigen wens in te delen is; - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar: 1957; - energielabel in aanvraag; - actieve VVE, maandelijkse bijdrage; € 145,- per maand. Voorschot stookkosten is € 60,- per maand; - prachtige, ruime en lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht; - eerste verdieping voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas; - blokverwarming met individuele meters; - ruime berging in de onderbouw met stroom; - vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen; - oplevering in overleg; Kortom, een ruim en licht appartement met een gunstige ligging en een prachtig groen uitzicht. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.