Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Generaal Spoorlaan 103

2283GD Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.991

Photo Gallery

Generaal Spoorlaan 103 Rijswijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruim topappartement van ca. 117 m2 met zonnig balkon en royale zolderverdieping aan de Generaal Spoorlaan 103 Aan de levendige Generaal Spoorlaan, met uitzicht over de schouwburg en het omliggende groen, ligt dit charmante en lichte portiekappartement. Een woning met karakter, ruimte en een verrassend royale zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt. Via het verzorgde, gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u de vierde en tevens hoogste etage. Hier stapt u binnen in de hal van de woning, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijke, ruime woon- en eetkamer, die dankzij de doorgebroken zijkamer en de grote ramen baadt in het licht. Vanaf hier kijkt u vrij uit en geniet u van het uitzicht; bovendien is er aan de voorzijde een handmatige zonwering aanwezig. Aan de achterzijde vindt u de doorgebroken eetkamer met schuifpui naar het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Het balkon beschikt over een praktische balkonkast en vormt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vrijstaande koel-vriescombinatie, royaal gasfornuis met oven, vaatwasser en een tweede deur naar het balkon. Naast de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens met uitzicht over het groen. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld met douche en wastafel. Het toilet met fontein is separaat gelegen. Via de hal bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vindt u een grote overloop met dakramen, een wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en een royale zolderslaapkamer met airconditioning. Aparte 3e slaapkamer met dakraam. Deze verdieping is grotendeels vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden. Een licht, ruim en karaktervol appartement met zonnig balkon én een bijzonder royale zolderverdieping: een woning met potentie op een centrale locatie! De Generaal Spoorlaan is gunstig gelegen nabij het Hendrik Ravesteijnplein, waar diverse winkels en supermarkten te vinden zijn. Het historische centrum van Rijswijk met gezellige horeca en boetieks ligt op korte afstand, net als het recent vernieuwde overdekte winkelcentrum de Bogaard, waar u een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen vindt. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere bus- en tramverbindingen in de directe omgeving en snelle toegang tot de A4, A12 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Delft eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zijn er verschillende kinderdagverblijven en scholen dichtbij/op loopafstand. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 117 m²; - topetage met vrij uitzicht over groen en de schouwburg; - riante zolderverdieping met dakramen, wasruimte en royale slaapkamer met airco welke nog naar eigen wens in te delen is; - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar: 1957; - energielabel in aanvraag; - actieve VVE, maandelijkse bijdrage; € 145,- per maand. Voorschot stookkosten is € 60,- per maand; - prachtige, ruime en lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht; - eerste verdieping voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas; - blokverwarming met individuele meters; - ruime berging in de onderbouw met stroom; - vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen; - oplevering in overleg; Kortom, een ruim en licht appartement met een gunstige ligging en een prachtig groen uitzicht. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.