Aller directement au contenu
Logo de Rehof Makelaars

Hendrik Ravesteijnplein 49

2282GV Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 4.014

Galerie de photos

Hendrik Ravesteijnplein 49 Rijswijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter in het Rembrandtkwartier Ben je op zoek naar je eerste koopwoning, of is het tijd voor een volgende stap met je groeiende gezin? Kom dan zeker eens kijken aan het Hendrik Ravesteijnplein 49! In het bruisende hart van het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk vind je deze knusse portiekwoning uit 1957 met een woonoppervlakte van 72 m². Hier woon je sfeervol, comfortabel én centraal—een buitenkans die je zeker niet wilt missen! Charmant en praktisch appartement Zodra je het appartement binnenstapt via het typische portiek, valt direct het licht op. Dankzij de grote ramen oogt het geheel verrassend ruim en fris, waardoor je je meteen thuis voelt. De praktische indeling biedt alle mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. Of je nu een modern interieur wilt, of juist kiest voor een warme, huiselijke sfeer: hier kan het allemaal. Ruimte om samen te zijn én je eigen plek te hebben Met twee goed formaat slaapkamers kun je alle kanten op. Slaapkamer, werkkamer, babykamer – alles kan! De ruime woonkamer leent zich uitstekend voor gezellige avonden na een lange werkdag. Prettige woonomgeving Het Rembrandtkwartier staat bekend als een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, brede straten en volop parkeergelegenheid. Zo hoef je nooit eindeloos rondjes te rijden na een dag werken! Op loopafstand vind je tal van winkels, supermarkten, gezellige koffietentjes en leuke restaurants. Ook scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Liever eropuit? Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen sta je zo in het hart van Den Haag, Delft of zelfs het strand. Uitstekende basis met potentieel Dit appartement is altijd keurig onderhouden, maar biedt ook volop ruimte om naar je eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor starters met twee rechterhanden of jonge gezinnen die hun droomplekje willen creëren. Zie jij het al voor je? Een frisse plankenvloer, vrolijke kleuren op de muur en een nieuwe keuken: jouw ideeën kunnen hier werkelijkheid worden. Pluspunten op een rijtje - Centrale ligging in een gezellige, kindvriendelijke wijk - Ruim en licht appartement met gunstige indeling - Twee slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers - Balkon aan de rustige zijde - Ruime berging op de begane grond - Alle voorzieningen om de hoek, goede bereikbaarheid Zie jij jezelf hier al wonen? Sta je te popelen om dit appartement te bezichtigen, of heb je vragen over de mogelijkheden? Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren. Want één ding is zeker: eenmaal binnen wil je eigenlijk niet meer weg. Maak snel een afspraak en wie weet geniet jij binnenkort van jouw fijne stekje aan het Hendrik Ravesteijnplein! Kenmerken: - Volle eigendom - Actieve VvE met een bijdrage van €172,50 - Twaalf / eenduizend vijfhonderd veertigste (12/1540) aandeel - Oplevering in overleg - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Cv- ketel 2025 Vaillant Ecotec +cw5+ - Woonoppervlakte ca. 72m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTING WAARD. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling Entree appartement royale hal meterkast, toilet, woon-eetkamer met vaste kast ca. 9.37 x 4.23 x 3.26. badkamer ca. 2.67 x 1.63 met ligbad, wastafelmeubel en separate douche, keuken ca. 3.15 x 1.85 met diverse inbouwapparatuur koelkast, kookplaat, vaatwasser (2020) combi oven/magnetron met toegang tot het balkon ca. 4.50 x 0.90, slaapkamer voorzijde 4.23 x 2.2 met toegang tot het balkon, slaapkamer achterzijde ca. 3.50 x 2.85 met toegang tot het balkon. Berging in de onderbouw ca. 3.01 x 195. Balkon achterzijde 3.25 x 1.40 inclusief balkonkast / voorzijde 4.50 x 0.90

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
235 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec +cw5+ (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.