Jump to content
Logo of Rehof Makelaars

Hendrik Ravesteijnplein 49

2282GV Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 4.014

Photo Gallery

Hendrik Ravesteijnplein 49 Rijswijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter in het Rembrandtkwartier Ben je op zoek naar je eerste koopwoning, of is het tijd voor een volgende stap met je groeiende gezin? Kom dan zeker eens kijken aan het Hendrik Ravesteijnplein 49! In het bruisende hart van het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk vind je deze knusse portiekwoning uit 1957 met een woonoppervlakte van 72 m². Hier woon je sfeervol, comfortabel én centraal—een buitenkans die je zeker niet wilt missen! Charmant en praktisch appartement Zodra je het appartement binnenstapt via het typische portiek, valt direct het licht op. Dankzij de grote ramen oogt het geheel verrassend ruim en fris, waardoor je je meteen thuis voelt. De praktische indeling biedt alle mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. Of je nu een modern interieur wilt, of juist kiest voor een warme, huiselijke sfeer: hier kan het allemaal. Ruimte om samen te zijn én je eigen plek te hebben Met twee goed formaat slaapkamers kun je alle kanten op. Slaapkamer, werkkamer, babykamer – alles kan! De ruime woonkamer leent zich uitstekend voor gezellige avonden na een lange werkdag. Prettige woonomgeving Het Rembrandtkwartier staat bekend als een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, brede straten en volop parkeergelegenheid. Zo hoef je nooit eindeloos rondjes te rijden na een dag werken! Op loopafstand vind je tal van winkels, supermarkten, gezellige koffietentjes en leuke restaurants. Ook scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Liever eropuit? Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen sta je zo in het hart van Den Haag, Delft of zelfs het strand. Uitstekende basis met potentieel Dit appartement is altijd keurig onderhouden, maar biedt ook volop ruimte om naar je eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor starters met twee rechterhanden of jonge gezinnen die hun droomplekje willen creëren. Zie jij het al voor je? Een frisse plankenvloer, vrolijke kleuren op de muur en een nieuwe keuken: jouw ideeën kunnen hier werkelijkheid worden. Pluspunten op een rijtje - Centrale ligging in een gezellige, kindvriendelijke wijk - Ruim en licht appartement met gunstige indeling - Twee slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers - Balkon aan de rustige zijde - Ruime berging op de begane grond - Alle voorzieningen om de hoek, goede bereikbaarheid Zie jij jezelf hier al wonen? Sta je te popelen om dit appartement te bezichtigen, of heb je vragen over de mogelijkheden? Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren. Want één ding is zeker: eenmaal binnen wil je eigenlijk niet meer weg. Maak snel een afspraak en wie weet geniet jij binnenkort van jouw fijne stekje aan het Hendrik Ravesteijnplein! Kenmerken: - Volle eigendom - Actieve VvE met een bijdrage van €172,50 - Twaalf / eenduizend vijfhonderd veertigste (12/1540) aandeel - Oplevering in overleg - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Cv- ketel 2025 Vaillant Ecotec +cw5+ - Woonoppervlakte ca. 72m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing KORTOM DIT APPARTEMENT IS ZEKER EEN BEZICHTING WAARD. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling Entree appartement royale hal meterkast, toilet, woon-eetkamer met vaste kast ca. 9.37 x 4.23 x 3.26. badkamer ca. 2.67 x 1.63 met ligbad, wastafelmeubel en separate douche, keuken ca. 3.15 x 1.85 met diverse inbouwapparatuur koelkast, kookplaat, vaatwasser (2020) combi oven/magnetron met toegang tot het balkon ca. 4.50 x 0.90, slaapkamer voorzijde 4.23 x 2.2 met toegang tot het balkon, slaapkamer achterzijde ca. 3.50 x 2.85 met toegang tot het balkon. Berging in de onderbouw ca. 3.01 x 195. Balkon achterzijde 3.25 x 1.40 inclusief balkonkast / voorzijde 4.50 x 0.90

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
235 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec +cw5+ (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.