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Klaroenstraat 239

2287CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Klaroenstraat 239 Rijswijk
Photo 34
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Description

Wonen in een uitstekend onderhouden 3 kamer appartement in appartementencomplex De Pauline Symfonie Dit lichte 3 kamer appartement van circa 104 m2 is zonder klussen of verbouwing direct te betrekken. In 2018 zijn zowel de keuken als de badkamer en sanitair fraai gerenoveerd en vernieuwd. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het moderne appartementencomplex. Hier woont u midden in het groen, dichtbij het Wilhelminapark. Comfort, luxe en rust komen hier mooi samen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij winkels in De Boogaard, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13). Bij de woning hoort een inpandige berging en een eigen parkeerplaats op het terrein. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal met twee liften, trappenhuis. 2e etage: Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en een moderne toiletruimte. De badkamer is strak modern afgewerkt en vernieuwd en is compleet ingericht met een inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De lichte woonkamer van circa 40 m² is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de moderne pvc vloer en de comfortabele vloerverwarming voelt de sfeervolle ruimte warm en uitnodigend aan. In de woonkamer is aan de achterzijde een strak modern uitgevoerde open keuken, die is voorzien van een mooi kookeiland en de keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een absoluut pluspunt is de ruime serre/balkon op het zuidwesten. De volledig te openen schuiframen maken dit tot een ruimte waar u het hele jaar door kunt genieten: in de zomer met de frisse buitenlucht en in de winter behaaglijk en licht. Bijzonderheden/Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 104 m² inclusief serre (10 m²); - Eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage € 281,82 per maand inclusief maandelijks voorschot stookkosten € 100,-- - Parkeerplaats nummer 27, bijdrage VvE € 11,05 per maand; - Inpandige berging, bijdrage VvE € 25,26 per maand; - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - Oplevering in overleg, maar is per direct mogelijk. Interesse in dit appartement? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee. Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
293 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2287

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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