Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Klaroenstraat 239

2287CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.326

Photo Gallery

Klaroenstraat 239 Rijswijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een uitstekend onderhouden 3 kamer appartement in appartementencomplex De Pauline Symfonie Dit lichte 3 kamer appartement van circa 104 m2 is zonder klussen of verbouwing direct te betrekken. In 2018 zijn zowel de keuken als de badkamer en sanitair fraai gerenoveerd en vernieuwd. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het moderne appartementencomplex. Hier woont u midden in het groen, dichtbij het Wilhelminapark. Comfort, luxe en rust komen hier mooi samen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij winkels in De Boogaard, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13). Bij de woning hoort een inpandige berging en een eigen parkeerplaats op het terrein. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal met twee liften, trappenhuis. 2e etage: Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en een moderne toiletruimte. De badkamer is strak modern afgewerkt en vernieuwd en is compleet ingericht met een inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De lichte woonkamer van circa 40 m² is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de moderne pvc vloer en de comfortabele vloerverwarming voelt de sfeervolle ruimte warm en uitnodigend aan. In de woonkamer is aan de achterzijde een strak modern uitgevoerde open keuken, die is voorzien van een mooi kookeiland en de keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een absoluut pluspunt is de ruime serre/balkon op het zuidwesten. De volledig te openen schuiframen maken dit tot een ruimte waar u het hele jaar door kunt genieten: in de zomer met de frisse buitenlucht en in de winter behaaglijk en licht. Bijzonderheden/Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 104 m² inclusief serre (10 m²); - Eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage € 281,82 per maand inclusief maandelijks voorschot stookkosten € 100,-- - Parkeerplaats nummer 27, bijdrage VvE € 11,05 per maand; - Inpandige berging, bijdrage VvE € 25,26 per maand; - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - Oplevering in overleg, maar is per direct mogelijk. Interesse in dit appartement? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee. Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
293 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2287

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.