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Lijsterbeslaan 52

2282LM Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.794

Galerie de photos

Lijsterbeslaan 52 Rijswijk
Photo 75
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Description

Te koop: een in de charmante Bomenbuurt gelegen zeer ruim en goed onderhouden woning uit de jaren dertig. De parterrewoning met bovenverdieping van circa 102 m2 heeft drie slaapkamers, badkamer, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met open haard en een riante achtertuin van 20 meter diep (circa 100m2) gelegen op het zuiden/zuidwesten. Begane grond De zeer ruime woon-eetkamer van circa 36 m2 is voorzien van een houten parketvloer, open haard, dubbele beglazing en toegang tot de riante achtertuin door middel van openslaande deuren. De keuken heeft veel praktische werk- en bergruimte en geeft tevens toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van wasemkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. In de hal op de begane grond treft u voorts een separaat toilet. Tuin De riante achtertuin van circa 20 meter diep is gelegen op het zuiden/zuidwesten waardoor u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin vindt u een houten berging met voldoende bergruimte voor klusmateriaal en/of tuinmeubilair. Aan de voorzijde heeft u ook nog de beschikking over een goed formaat voortuin waardoor u veel privacy heeft. Eerste verdieping Hier treft u drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers van goed formaat, van respectievelijk 21 m2 (ouderslaapkamer met vaste kast) en 13m2, en een wat kleinere slaapkamer van 5 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, inbouwverlichting, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekenradiator. De woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Het gezellige oude centrum van Rijswijk met diverse eetgelegenheden en winkels is binnen handbereik. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen die makkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. Vanuit de Bomenbuurt bent u met de fiets in ongeveer 15 minuten zowel in het centrum van Den Haag als in het centrum van Delft. Ook de uitvalswegen A13 (Rotterdam) en A4 (Amsterdam) zijn dichtbij gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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