Jump to content
Logo of Makelaarsland

Lijsterbeslaan 52

2282LM Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.794

Photo Gallery

Lijsterbeslaan 52 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: een in de charmante Bomenbuurt gelegen zeer ruim en goed onderhouden woning uit de jaren dertig. De parterrewoning met bovenverdieping van circa 102 m2 heeft drie slaapkamers, badkamer, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met open haard en een riante achtertuin van 20 meter diep (circa 100m2) gelegen op het zuiden/zuidwesten. Begane grond De zeer ruime woon-eetkamer van circa 36 m2 is voorzien van een houten parketvloer, open haard, dubbele beglazing en toegang tot de riante achtertuin door middel van openslaande deuren. De keuken heeft veel praktische werk- en bergruimte en geeft tevens toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van wasemkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. In de hal op de begane grond treft u voorts een separaat toilet. Tuin De riante achtertuin van circa 20 meter diep is gelegen op het zuiden/zuidwesten waardoor u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin vindt u een houten berging met voldoende bergruimte voor klusmateriaal en/of tuinmeubilair. Aan de voorzijde heeft u ook nog de beschikking over een goed formaat voortuin waardoor u veel privacy heeft. Eerste verdieping Hier treft u drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers van goed formaat, van respectievelijk 21 m2 (ouderslaapkamer met vaste kast) en 13m2, en een wat kleinere slaapkamer van 5 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, inbouwverlichting, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekenradiator. De woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Het gezellige oude centrum van Rijswijk met diverse eetgelegenheden en winkels is binnen handbereik. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen die makkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. Vanuit de Bomenbuurt bent u met de fiets in ongeveer 15 minuten zowel in het centrum van Den Haag als in het centrum van Delft. Ook de uitvalswegen A13 (Rotterdam) en A4 (Amsterdam) zijn dichtbij gelegen.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.