Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Parelgraslaan 56

2288HB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.029

Galerie de photos

Parelgraslaan 56 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek en stijlvol herenhuis in de geliefde en duurzame wijk Parkrijk in Rijswijk Buiten. Welkom in dit verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte herenhuis. Deze instapklare, luxe woning in Japandi-stijl met een praktische indeling is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De indeling is als volgt. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte van dit herenhuis, met een plafondhoogte van 2,90 m. De hal is voorzien van een meterkast, moderne toiletruimte met maatwerkkast, een berging met warmtepomp en boiler en de nette garderobe met alle ruimte voor schoenen, jassen en nog veel meer. De trapkast is opgedeeld waardoor de loze ruimte beter toegankelijk en multifunctioneel is. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie woonbetongietvloer. Dankzij de brede openslaande deuren hebt u prachtig zicht op de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer en de achtertuin is er vrijwel geen inkijk. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur die bestaat uit een volledige Siemens koelkast en volledige vriezer, wijnklimaatkast, combi-oven met magnetronfunctie en een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Bij het ontwerp van de keuken is rekening gehouden met de mogelijkheid om een Quooker-kraan te plaatsen. In de achtertuin vindt u een houten berging, achterom en eigen afgesloten parkeerplaats. Dankzij de grote schuifpoort is er de mogelijkheid om de parkeerplaats bij de tuin te betrekken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de masterbedroom met ensuite deuren naar de royale inloopkast. Vanuit de masterbedroom is er vrij uitzicht op al het groen. Daarnaast vindt u de ruime tweede slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, een dubbel maatwerk wastafelmeubel, maatwerk spiegelkasten en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de kleinere kamer uitermate geschikt is voor een werk- of hobbyruimte. Ook is er een aparte technische ruimte en wasruimte. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting, de verdeler van de 14 zonnepanelen, het vloerverwarmingssysteem, het wtw-systeem en de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Het gehele energiesysteem is volledig in eigendom. Aangrenzend aan de achterzijde van het perceel is een mandelig gebied dat wordt onderhouden door de beheervereniging (VvE-bijdrage is €15,- per maand). Jaarlijks wordt met de buren van het oorspronkelijke nieuwbouwproject een barbecue georganiseerd. Voor wie wil, is er in de lente en zomer regelmatig spontaan contact met de buren voor een gezellig praatje en koffie in de voortuin. In de straat wonen voornamelijk gezinnen met (jonge) kinderen. Kenmerken en bijzonderheden: Woonoppervlakte: 169 m² Perceelgrootte: 165 m² (eigen grond) Bouwjaar: 2022 Energielabel A++++ De gehele woning is voorzien van triple glas, vloerverwarming en vloerkoeling Het energiesysteem is afgekocht met onderhoudscontract De buitenberging staat op een aparte groep voor de mogelijkheid van een laadpaal Een extra grote boiler van 240 L De woonkamer en alle vijf slaapkamers zijn voorzien van loze leidingen met bedraad internet Massief eikenhouten maatwerkelementen zoals een taatsdeur, roomdivider, kaptafel en wastafelmeubel met ruimte voor vier wasmanden, handdoeken en badkamerartikelen Parkrijk is een moderne, groene wijk waar duurzaamheid en leefbaarheid centraal staan. Hier woon je energiezuinig dankzij de nieuwste technieken, in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De centrale ligging is bovendien perfect; vlakbij de A4 en A13 en op korte afstand van Delft en Den Haag. Wil jij wonen in een stijlvol, ruim en duurzaam herenhuis dat je eenvoudig naar eigen smaak kunt stijlen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en ruimte in deze prachtige eengezinswoning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
597 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.