Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Parelgraslaan 56

2288HB Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.029

Photo Gallery

Parelgraslaan 56 Rijswijk
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Uniek en stijlvol herenhuis in de geliefde en duurzame wijk Parkrijk in Rijswijk Buiten. Welkom in dit verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte herenhuis. Deze instapklare, luxe woning in Japandi-stijl met een praktische indeling is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De indeling is als volgt. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte van dit herenhuis, met een plafondhoogte van 2,90 m. De hal is voorzien van een meterkast, moderne toiletruimte met maatwerkkast, een berging met warmtepomp en boiler en de nette garderobe met alle ruimte voor schoenen, jassen en nog veel meer. De trapkast is opgedeeld waardoor de loze ruimte beter toegankelijk en multifunctioneel is. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie woonbetongietvloer. Dankzij de brede openslaande deuren hebt u prachtig zicht op de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer en de achtertuin is er vrijwel geen inkijk. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur die bestaat uit een volledige Siemens koelkast en volledige vriezer, wijnklimaatkast, combi-oven met magnetronfunctie en een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Bij het ontwerp van de keuken is rekening gehouden met de mogelijkheid om een Quooker-kraan te plaatsen. In de achtertuin vindt u een houten berging, achterom en eigen afgesloten parkeerplaats. Dankzij de grote schuifpoort is er de mogelijkheid om de parkeerplaats bij de tuin te betrekken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de masterbedroom met ensuite deuren naar de royale inloopkast. Vanuit de masterbedroom is er vrij uitzicht op al het groen. Daarnaast vindt u de ruime tweede slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, een dubbel maatwerk wastafelmeubel, maatwerk spiegelkasten en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de kleinere kamer uitermate geschikt is voor een werk- of hobbyruimte. Ook is er een aparte technische ruimte en wasruimte. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting, de verdeler van de 14 zonnepanelen, het vloerverwarmingssysteem, het wtw-systeem en de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Het gehele energiesysteem is volledig in eigendom. Aangrenzend aan de achterzijde van het perceel is een mandelig gebied dat wordt onderhouden door de beheervereniging (VvE-bijdrage is €15,- per maand). Jaarlijks wordt met de buren van het oorspronkelijke nieuwbouwproject een barbecue georganiseerd. Voor wie wil, is er in de lente en zomer regelmatig spontaan contact met de buren voor een gezellig praatje en koffie in de voortuin. In de straat wonen voornamelijk gezinnen met (jonge) kinderen. Kenmerken en bijzonderheden: Woonoppervlakte: 169 m² Perceelgrootte: 165 m² (eigen grond) Bouwjaar: 2022 Energielabel A++++ De gehele woning is voorzien van triple glas, vloerverwarming en vloerkoeling Het energiesysteem is afgekocht met onderhoudscontract De buitenberging staat op een aparte groep voor de mogelijkheid van een laadpaal Een extra grote boiler van 240 L De woonkamer en alle vijf slaapkamers zijn voorzien van loze leidingen met bedraad internet Massief eikenhouten maatwerkelementen zoals een taatsdeur, roomdivider, kaptafel en wastafelmeubel met ruimte voor vier wasmanden, handdoeken en badkamerartikelen Parkrijk is een moderne, groene wijk waar duurzaamheid en leefbaarheid centraal staan. Hier woon je energiezuinig dankzij de nieuwste technieken, in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De centrale ligging is bovendien perfect; vlakbij de A4 en A13 en op korte afstand van Delft en Den Haag. Wil jij wonen in een stijlvol, ruim en duurzaam herenhuis dat je eenvoudig naar eigen smaak kunt stijlen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en ruimte in deze prachtige eengezinswoning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
165 m²
Content
597 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.