Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Paulus Potterlaan 6

2282GH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.158

Galerie de photos

Paulus Potterlaan 6 Rijswijk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een mooie, boomrijke laan in Oud Rijswijk gelegen sfeervolle benedenwoning met voor- en achtertuin, ruime berging en achterom. Kenmerkend voor deze woning is de klassieke uitstraling in combinatie met hedendaags comfort, nog veel authentieke details aanwezig zoals de fraaie voordeur, paneeldeuren en glas-in-loodramen. Deze woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk, binnen 10 minuten loop je de "Herenstraat" in met zijn dorpse gezelligheid, restaurants en de zaterdagmarkt. Omschrijving: Begane grond: heerlijk ruime, beschut gelegen voortuin met veel groen, klassieke voordeur met tochtraampje en een bovenlicht met glas-in-lood, vestibule, ruime gang met een diepe vaste kast voorzien van een uitgebreide groepenkast, modern en neutraal uitgevoerd toilet v.v. wit sanitair, tweede vaste kast met de opstelplaats van de hr- combi ketel (2012). Sfeervolle woon-/eetkamer met een erkerraam aan de voorzijde en een lamel parketvloer met eikenhouten vloerdelen, royale slaapkamer aan de achterzijde met dubbele tuindeuren, vergrote woonkeuken met een eigentijdse keukeninrichting met veel kast- en werkruimte, composiet werkblad. Geïntegreerde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron. Direct warm of kokend water via de praktische Quooker. Knusse achtertuin, voldoende groot om te genieten van het buitenleven. Toegang tot een royale berging v.v. elektra, makkelijk met fietsen toegankelijk via het zijpad. Eerste verdieping: overloop, grote badkamer met ruime douchegelegenheid, wastafel, opstelplaats wasmachine, handdoekenradiator en dubbele deuren naar het balkon. Locatie: De ligging aan de rand van het historische centrum staat garant voor een zeer hoog voorzieningenniveau. Winkels, supermarkten, horeca, scholen zijn op loopafstand, net als ov-verbindingen (bus 23 en tramlijnen 1, 15 en 17). Voor grootstedelijke voorzieningen bent u per openbaar vervoer of fiets binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. Slechts enkele minuten rijden naar de A4, A12 en A13 en in de nabijheid van stations Hollands Spoor en Rijswijk. Voor rust loopt u zo Park Welgelegen en het Rijswijkse Bos in. Mooie wandel- en fietsroutes o.a. richting Delft langs de Vliet. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1939; - bewonersvereniging met 2 leden, bijdrage € 75,- per maand; - gemeenschappelijke bankrekening en een mjop; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - grotendeels voorzien van hr++ glas; - energielabel C geregistreerd geldig tot 23 juni 2035; - goed onderhouden woning in een neutrale kleurstelling; - aanvaarding in overleg. Kortom, op een fantastische plek gelegen goed onderhouden benedenwoning welke garant staat voor veel woonplezier! Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.