Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Paulus Potterlaan 6

2282GH Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.158

Photo Gallery

Paulus Potterlaan 6 Rijswijk
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Aan een mooie, boomrijke laan in Oud Rijswijk gelegen sfeervolle benedenwoning met voor- en achtertuin, ruime berging en achterom. Kenmerkend voor deze woning is de klassieke uitstraling in combinatie met hedendaags comfort, nog veel authentieke details aanwezig zoals de fraaie voordeur, paneeldeuren en glas-in-loodramen. Deze woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk, binnen 10 minuten loop je de "Herenstraat" in met zijn dorpse gezelligheid, restaurants en de zaterdagmarkt. Omschrijving: Begane grond: heerlijk ruime, beschut gelegen voortuin met veel groen, klassieke voordeur met tochtraampje en een bovenlicht met glas-in-lood, vestibule, ruime gang met een diepe vaste kast voorzien van een uitgebreide groepenkast, modern en neutraal uitgevoerd toilet v.v. wit sanitair, tweede vaste kast met de opstelplaats van de hr- combi ketel (2012). Sfeervolle woon-/eetkamer met een erkerraam aan de voorzijde en een lamel parketvloer met eikenhouten vloerdelen, royale slaapkamer aan de achterzijde met dubbele tuindeuren, vergrote woonkeuken met een eigentijdse keukeninrichting met veel kast- en werkruimte, composiet werkblad. Geïntegreerde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron. Direct warm of kokend water via de praktische Quooker. Knusse achtertuin, voldoende groot om te genieten van het buitenleven. Toegang tot een royale berging v.v. elektra, makkelijk met fietsen toegankelijk via het zijpad. Eerste verdieping: overloop, grote badkamer met ruime douchegelegenheid, wastafel, opstelplaats wasmachine, handdoekenradiator en dubbele deuren naar het balkon. Locatie: De ligging aan de rand van het historische centrum staat garant voor een zeer hoog voorzieningenniveau. Winkels, supermarkten, horeca, scholen zijn op loopafstand, net als ov-verbindingen (bus 23 en tramlijnen 1, 15 en 17). Voor grootstedelijke voorzieningen bent u per openbaar vervoer of fiets binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. Slechts enkele minuten rijden naar de A4, A12 en A13 en in de nabijheid van stations Hollands Spoor en Rijswijk. Voor rust loopt u zo Park Welgelegen en het Rijswijkse Bos in. Mooie wandel- en fietsroutes o.a. richting Delft langs de Vliet. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1939; - bewonersvereniging met 2 leden, bijdrage € 75,- per maand; - gemeenschappelijke bankrekening en een mjop; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - grotendeels voorzien van hr++ glas; - energielabel C geregistreerd geldig tot 23 juni 2035; - goed onderhouden woning in een neutrale kleurstelling; - aanvaarding in overleg. Kortom, op een fantastische plek gelegen goed onderhouden benedenwoning welke garant staat voor veel woonplezier! Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
213 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.