Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Pauwhof 133

2289BL Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.319

Galerie de photos

Pauwhof 133 Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aantrekkelijke en verrassend ruime 5-kamer hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein en garage op een centrale locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Let u op de maatvoering, een heerlijk ruim huis van 147m2 met een garage van 19m2 en mooie buitenruimtes; twee dakterrassen en een groene, verzorgde achtertuin. Een fijne plek om tot rust te komen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. De indeling is praktisch en ruimtelijk, met veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De woning is ideaal voor gezinnen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte. Indeling: Begane grond: entree van de woning via de voortuin met parkeerplaats naast de woning. Hal met meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar, toilet met fonteintje. Toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning met daarin de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Riante tuingerichte woonkamer met haard en trapkast. De open keuken treft u aan de voorzijde met veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en dubbele spoelbak. Via de schuifpui toegang tot de groene en keurig onderhouden achtertuin op het noordoosten. Via de zijtuin toegang tot de aangebouwde stenen garage met overheaddeur aan de voorzijde. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle ruimtes. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, beide met een vaste kast en op dit moment in open verbinding met elkaar. De grootste van de twee slaapkamers geeft toegang tot het ruime dakterras op het noordoosten. De hoofdslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer, maar eveneens vanaf de overloop toegang tot de moderne, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede (vrij hangend) toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: opkomts in één grote open ruimte, thans in gebruik als werkkamer met aan de voorzijde van de woning een dakterras op het zuidwesten. Opstelplaats CV ketel en wastafel. Bijzonderheden: - 147 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 210 m2 eigen grond - bouwjaar 1987 - energielabel B - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel HR 2016 - geheel voorzien van dubbel glas HR, deels kunststof kozijnen - vloerisolatie aangebracht 2023 (Rc 3,73) - 6 zonnepanelen 327 Wp geplaatst 2017, opbrengst circa 1500 kWh - schilderwerk extern 2024 uitgevoerd - badkamer 2015 vernieuwd - parkeren in de eigen garage en op de oprit - vrij parkeren in de straat - op korte afstand van uitvalswegen - op fietsafstand van Delft centrum - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Aventa HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2289

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.