Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Pauwhof 133

2289BL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.319

Fotogalerij

Pauwhof 133 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aantrekkelijke en verrassend ruime 5-kamer hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein en garage op een centrale locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Let u op de maatvoering, een heerlijk ruim huis van 147m2 met een garage van 19m2 en mooie buitenruimtes; twee dakterrassen en een groene, verzorgde achtertuin. Een fijne plek om tot rust te komen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. De indeling is praktisch en ruimtelijk, met veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De woning is ideaal voor gezinnen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte. Indeling: Begane grond: entree van de woning via de voortuin met parkeerplaats naast de woning. Hal met meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar, toilet met fonteintje. Toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning met daarin de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Riante tuingerichte woonkamer met haard en trapkast. De open keuken treft u aan de voorzijde met veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en dubbele spoelbak. Via de schuifpui toegang tot de groene en keurig onderhouden achtertuin op het noordoosten. Via de zijtuin toegang tot de aangebouwde stenen garage met overheaddeur aan de voorzijde. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle ruimtes. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, beide met een vaste kast en op dit moment in open verbinding met elkaar. De grootste van de twee slaapkamers geeft toegang tot het ruime dakterras op het noordoosten. De hoofdslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer, maar eveneens vanaf de overloop toegang tot de moderne, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede (vrij hangend) toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: opkomts in één grote open ruimte, thans in gebruik als werkkamer met aan de voorzijde van de woning een dakterras op het zuidwesten. Opstelplaats CV ketel en wastafel. Bijzonderheden: - 147 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 210 m2 eigen grond - bouwjaar 1987 - energielabel B - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel HR 2016 - geheel voorzien van dubbel glas HR, deels kunststof kozijnen - vloerisolatie aangebracht 2023 (Rc 3,73) - 6 zonnepanelen 327 Wp geplaatst 2017, opbrengst circa 1500 kWh - schilderwerk extern 2024 uitgevoerd - badkamer 2015 vernieuwd - parkeren in de eigen garage en op de oprit - vrij parkeren in de straat - op korte afstand van uitvalswegen - op fietsafstand van Delft centrum - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Aventa HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2289

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.