Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Verhagen Metmanstraat 3

2282GL Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.358

Galerie de photos

Verhagen Metmanstraat 3 Rijswijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek herenhuis met potentie nabij het historische centrum van Oud-Rijswijk! Aan de sfeervolle Verhagen Metmanstraat staat dit charmante drielaags herenhuis met volop potentie. Gelegen in een van de mooiste straten van de gewilde Bomenbuurt biedt deze woning een unieke kans voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een royale maatvoering, hoge plafonds en een fijne lichtinval vormt dit huis de perfecte basis voor een stijlvol familiehuis. De lichte living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, zes volwaardige slaapkamers en een praktische kelder geven volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Ook aan buitenruimte geen gebrek: naast de ruime voor- en achtertuin beschikt de woning over een tweetal balkons. Kortom, een huis met karakter én mogelijkheden! LOCATIE De woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van de Bomenbuurt; verkeersluw, kindvriendelijk, groen en het oude centrum op steenworp afstand. De ligging zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waaronder uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag, het oude centrum van Rijswijk op loopafstand en een goede ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn zowel het oude centrum van Voorburg en de stadskernen van Delft en Den Haag binnen 10 á 15 minuten te bereiken op de fiets. INDELING Begane grond: Voortuin; entree woonhuis; ruime hal met trap naar de eerste etage, trap naar de kelder en toilet met fontein; lichte living met erker, open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; half-open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin; separaat toilet met fontein; toegang tot de kelder; zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Eerste etage: Overloop met trap naar de tweede etage; badkamer met douche; separaat toilet met inbouwreservoir; royale hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; aan de achterzijde gelegen tweede hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en vaste kastenwand; derde slaapkamer van goed formaat. Tweede etage: Overloop met daklicht, ruime berging en vaste kast; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; slaapkamer aan de voorzijde met schouw en vaste kast; naastgelegen slaapkamer met vaste kast. Kelder: Kelder van circa 8 m² met een stahoogte van circa 1,90 meter. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1917 - woonoppervlakte 201 m² - perceeloppervlakte 168 m² - Remeha Tzerra Ace-Matic 28c cv-ketel (2024) - energielabel D - NVM niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering per direct INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
793 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.