Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Verhagen Metmanstraat 3

2282GL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.358

Fotoalbum

Verhagen Metmanstraat 3 Rijswijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek herenhuis met potentie nabij het historische centrum van Oud-Rijswijk! Aan de sfeervolle Verhagen Metmanstraat staat dit charmante drielaags herenhuis met volop potentie. Gelegen in een van de mooiste straten van de gewilde Bomenbuurt biedt deze woning een unieke kans voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een royale maatvoering, hoge plafonds en een fijne lichtinval vormt dit huis de perfecte basis voor een stijlvol familiehuis. De lichte living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, zes volwaardige slaapkamers en een praktische kelder geven volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Ook aan buitenruimte geen gebrek: naast de ruime voor- en achtertuin beschikt de woning over een tweetal balkons. Kortom, een huis met karakter én mogelijkheden! LOCATIE De woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van de Bomenbuurt; verkeersluw, kindvriendelijk, groen en het oude centrum op steenworp afstand. De ligging zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waaronder uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag, het oude centrum van Rijswijk op loopafstand en een goede ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn zowel het oude centrum van Voorburg en de stadskernen van Delft en Den Haag binnen 10 á 15 minuten te bereiken op de fiets. INDELING Begane grond: Voortuin; entree woonhuis; ruime hal met trap naar de eerste etage, trap naar de kelder en toilet met fontein; lichte living met erker, open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; half-open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin; separaat toilet met fontein; toegang tot de kelder; zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Eerste etage: Overloop met trap naar de tweede etage; badkamer met douche; separaat toilet met inbouwreservoir; royale hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; aan de achterzijde gelegen tweede hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en vaste kastenwand; derde slaapkamer van goed formaat. Tweede etage: Overloop met daklicht, ruime berging en vaste kast; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; slaapkamer aan de voorzijde met schouw en vaste kast; naastgelegen slaapkamer met vaste kast. Kelder: Kelder van circa 8 m² met een stahoogte van circa 1,90 meter. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1917 - woonoppervlakte 201 m² - perceeloppervlakte 168 m² - Remeha Tzerra Ace-Matic 28c cv-ketel (2024) - energielabel D - NVM niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering per direct INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
793 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.