Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Wiepkje Barendrechtlaan 28

2286MG Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.778

Galerie de photos

Wiepkje Barendrechtlaan 28 Rijswijk
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de ruim opgezette, kindvriendelijke wijk "Hoekpolder" gelegen charmante 4 kamer (oorspronkelijk 5) eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten, stenen schuur en achterpad. Op de eerste verdieping is aan de achterzijde in het schuine dakvlak een balkon gerealiseerd. Kenmerkend voor deze autoluwe wijk zijn de licht gebogen straten met op speelse wijze geplaatste huizenblokken, bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De woning is goed onderhouden en in lichte, neutrale kleuren uitgevoerd! De woning ligt centraal ten opzichte van de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Rijswijk heeft uitstekende OV verbindingen met o.m. NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en diverse buslijnen. Omschrijving: Begane grond: voortuin met toegang tot de woning, hal met een modern toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje, garderoberuimte, trapopgang en een diepe vaste kast. Toegang tot de living middels een zwarte, industrieel vormgegeven deur. Ruime tuingerichte woon-/eetkamer met grote ramen en een deur naar de achtertuin, de woonkamer is in open verbinding met de ruime keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige open haard. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een groot keukenraam waardoor een aangename lichtinval. In zwart uitgevoerde keukeninrichting in een hoekopstelling, inbouw vaatwasser, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, een combi oven en veel kast- en werkruimte. Het woongedeelte is v.v. een laminaatvloer. De goed aangelegde achtertuin is ca. 10.00 meter diep en ligt op het zuidwesten (dag en avondzon), gemetselde schuur voorzien van elektra en een achterpad. 1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer (thans werkkamer) aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (dit waren oorspronkelijk 2 afzonderlijke kamers) met toegang tot het balkon. Desgewenst kan deze kamer weer gesplitst worden in twee afzonderlijke kamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een kwartronde douchecabine met een thermostaatkraan, een ligbad, een handdoekenradiator en een tweede toilet. Door het badkamerraam goede lichtinval en ventilatiemogelijkheden 2e verdieping: grote multifunctionele ruimte met twee dakramen waarvan de ene zijde gebruikt wordt als kantoorruimte en de andere zijde als logeerruimte. Veel kastruimte onder de schuine dakvlakken. Ruimte met de opstelplaats van de wasmachine, de wasdroger en de cv-combi ketel (Vaillant Ecotec plus 2016). Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 135 m2; - bouwjaar 1987; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - de woning is opgemeten o.b.v. de meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580; - volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen, extra geïsoleerde vloer en HR++ glas op de begane grond; - 9 zonnepanelen (2022), capaciteit 390 WP per paneel; - Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en de diverse snelwegen (A4, A12 en A13); - voldoende (gratis) parkeervoorzieningen; - door de ligging aan de rand van Rijswijk veel mooie fietsroutes; - aanvaarding in overleg. KORTOM, EEN RUIME FAMILIEWONING OP EEN HEERLIJKE PLEK! Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.